地块位于青云谱区迎宾大道以东、迎宾变电站以北，地块面积43.597亩，地块分为两个20来亩的小地块，综合容积率≤2.707，绿地率GAR≥35%，土地用途为二类城镇住宅用地,兼容幼儿园用地。

该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为10975元/平方米，地块起拍单价885万元/亩，起拍楼面价4903.95元/㎡。该地块土地竞价上限1017万元/亩，即最高溢价率为14.92%，最高楼面价是5635.39元/平。

根据地块规划条件，宗地受让人须按用地规划设计条件(2021)第10号要求在地块内进行配套设施的建设,且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用,其中社区综合服务设施建筑面积不少于300平方米，社区居家养老服务用房建筑面积不少于380平方米，C04地块配套6班幼儿园一所，用地面积大于3380平方米。

从区位来看，该地块在青云谱还是蛮优质的，与地铁3号线施尧站无缝对接，是纯正的地铁口。该片区距离中大汇、美的公园天下、江铃臻园都比较近。周边有象湖风景区、八大山人景区等。