据悉，小湾河地块城市更新改造项目房屋预征收签约服务机构采购主要内容为云岩区三马片区小河湾城市更新改造项目规划红线范围内约690户的预征收工作，最终预征收工作量据实结算。

据了解，今年11月10日，小湾河地块（GD（21）032号）正式挂牌出让，总用地面积157115.80平方米，实际出让面积106985.62平方米，计容建筑面积374449.67平方米。规划用途为住宅（兼容商业），容积率不大于 3.5（综合），建筑密度不大于 30%（综合），绿地率不小于 25%（综合）。挂牌起始价为5160元/平方米，加价幅度为83元/平方米的整倍数。

此外，据贵州省招标投标公共服务平台发布的茶园一期A地块城市更新改造等7个项目可行性研究报告编制招标公告来看，云岩区三马片区小湾河城市更新改造项目红线范围内需征地面积约187.61亩；红线范围内待征收房屋共计约605户，约118101.25平方米，项目规划计容用地面积为117418.56平方米，容积率为3.25。