管南降价了，连主流神盘都不可避免，价格回调到上半年，那我们怎么办？房子应该怎么选？是买12000起的九鼎公馆，还是买13000起的融创城，或者是10900的正商和华府？

首先说管南的价格，直接来看这张图，是目前主流项目的特价房，以及正常房源的成交均价：

其中，公馆的套路最大，特价房需要全款，其次是融创城，1-4层以及顶楼，设置了不同的价格梯队，并且价差关系比较大，而最有诚意的，明显是正商，碧桂园虽然没什么套路，但在售的地块位置，并不算很好！

综合来说，目前公馆的性价比，相对比较高，并且紧邻南四环，未来出行方便，交付品质的确定性，让人放心！

如果你预算不多，可以重点关注生态城、华府、时代城。要尽可能避开特价房，因为公馆的容积率高，融创城的高低配会压缩高层的空间，一楼采光，并不会太高。