上河府小区业主张先生告诉记者，交付的住宅门窗不符合前期宣传标准，尤其是停车位设计狭窄，有时打不开车门，人要跻身下车。向开发商临沂一方发展有限公司多次反映，至今未得到合理解决方案。买个房子不容易，谁承想与前期宣传差距这么大……维权业主希望一方公司能够给予合理解决方案。

为此，速豹新闻网·山东商报记者致电一方上河府营销中心，一位接线男性工作人员表示，此事开发商和业主有沟通协商，有问题可前来上河府营销中心了解详情。

业主提供的爆料显示，“开发商临沂一方发展有限公司在房屋预售阶段对该项目宣传定位为精奢住宅、几重园林，跑道、山水一应俱全。可业主实际看到的却是黄秃秃的花草坛绿化，零星分布的小号假山石，低档易损的小灰砖硬化已经出现部分缺角。”

在上河府小区现场看到，小区绿化是苗木稀疏，小树苗、绿植摆放混乱、草坪残缺等。楼栋漆面粉刷施工拙劣，质量堪忧。其次，有个别单元门口入口因与小区内部路高度不同，门缝处用泥土垫起，给人一种高度相同的错觉。

梳理发现，2020年12月1日，公司主体是临沂一方发展有限公司的微信公众号“临沂滨河万达广场”发布关于上河府项目的宣传推文。宣传中提到:“一方上河府内部园林依据‘一环三园八府’的规制，规划七大景观空间，四季繁华，绿意不断’”。宣传还称:“项目拟规划一座3.6万㎡运动主题公园，它与祊河、书法广场、银杏林、园博园共同开启“一河四公园”城市绿肺生活”。业主称，一方上河府的七大景观和运动主题公园在哪？该项目的前期宣传与业主反映存在明显不符。