据沧州市住房公积金管理中心工作人员介绍，8月12日起至2023年6月30日，符合沧州市住房公积金贷款条件的单位缴存职工，在沧州市购房申请住房公积金贷款时，贷款额度的核定不再与借款人（或借款人夫妻双方）住房公积金缴存时间系数和账户余额挂钩。借款人夫妻双方征信良好且月还款额不超过其家庭公积金缴存基数之和的60%，即可享受住房公积金顶格贷款额度。

以参加工作不久的单职工为例：

在没有其他负债的情况下，如其月工资收入（住房公积金缴存基数）达到4352元，缴存6个月后申请公积金贷款，执行“存贷挂钩”政策时，因受其缴存余额和缴存时间的限制，仅可申请30万元的公积金保底贷款额度；暂停执行“存贷挂钩”政策后，其贷款额度最高可达60万元。

满6个月具备住房公积金贷款条件后，在没有其他负债的情况下，暂停执行“存贷挂钩”政策后，夫妻双方的月工资收入之和达到5840元以上，即可申请80万元的公积金贷款。

据了解，这项政策的出台，主要受益对象是新参加工作、住房公积金缴存时间短、账户余额少的年轻人。沧州市住房公积金管理中心通过测算分析，暂停执行“存贷挂钩”政策后，能够让沧州市大多数单位缴存职工享受到公积金最高贷款额度。同时，提高单位职工住房公积金贷款额度，能够让缺少购房资金的家庭减少组合贷款中的商业贷款额度，从而降低购房利息支出。

据中国人民银行网站，8月15日，为维护银行体系流动性合理充裕，央行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对8月16日MLF到期的续做）和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2.75%、2.0%，均较前期下降10个基点。

由于政策利率降息，接下来8月20日的新一轮贷款市场报价利率（LPR）报价也料将下调。专家认为，8月20日的5年期以上LPR下调概率或大于1年期LPR，房贷利率也因此存在进一步调整空间。

付凌晖表示，今年以来，房地产市场整体上呈现下行态势，房地产投资也有所下降，可能对相关的消费也产生了一些影响。

今年以来，各地坚持房住不炒，因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓。

尽管最近有些地方出现了房地产项目交付问题，但从全国看，大部分施工期在两年以上，接近交付期的房地产开发项目建设进度保持平稳，总体风险是可控的。

总的来看，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。

数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

同比看，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

70城中包括河北的石家庄、唐山、秦皇岛3座城市。7月份的数据显示，3市新建商品住宅价格同比均下降，降幅分别为3.6%、1.8%、6.4%。

环比看，石家庄二手房价格微涨0.1%；唐山和秦皇岛二手房价格环比均下降，分别下降0.8%和0.4%。

快看看你所在的城市是涨是降

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