北京城建地产隶属北京城建集团，历经21年发展，已开发100多个精品住宅项目，遍及北京、天津、上海、成都、重庆、三亚、青岛、黄山等多个城市，且该品牌已连续11年入选“中国房地产上市公司TOP10”。

再往北便与海淀相连，到五棵松商圈的华熙LIVE，驾车仅需15分钟；到丽泽商务区17分钟，到金融街也不过20分钟，自驾出行还是非常方便的。

该板块属于海淀、丰台、石景山三区的交界处，通过小编实地踩盘中，发现该板块的城市界面着实一般，短期也没有什么新的规划。

硬要凑的话，那就是该板块属于丽泽的外溢板块。

在围棋中，天元是棋盘正中央的星位，寓意为项目得天独厚的核心区位，同时“天元”又有天元之子、时代骄子之喻，象征了该项目聚焦的精英圈层。

项目占地面积4.72万㎡，建筑面积11.95万㎡ （其中住宅6.53万㎡）共有8栋楼440户，住宅建面为6.5万㎡，容积率2.5，绿化率30%，15-20层的小高层产品。

项目的户型为117/128/167平三种户型，都做到了四居，南北通透，且全明格局，均价8.5万每平米，总价994万起，高标准精装交付，首期开盘会有优惠。

社区内地下一层配有商业设施，含超市、健身等服务空间，可满足业主日常所需，还别具特色设有下沉庭院，满足休憩、沟通、会客的社交需求。

要说距离项目最近的二手房是珠江峰景，现在均价在6.5万/㎡，小区分为东区和西区，主力户型为一居53-72平，两居89-116平 ，三居120-129平，四居147平米。

小编个人觉得呀，真要考虑周边二手房的话，不妨去看看地铁沿线的次新房——假日风景

推荐理由：万科的物业，中式园林设计，小区内有水系、人车分流，一梯两户。小区南行800米就是14号郭庄子地铁站，地铁边上就是京港澳高速，自驾或地铁都很方便。

龙樾天元销售指导价8.5万/平，同在丰台区新入市的项目，端礼著指导价11.2万元；北京瑞府指导价10.9万元，煜泽台项目指导价10.6万元。

从今年同批入市的新项目来讲，龙樾天元在价格方面还是有些优势的。

上述几个新盘还不是最近的，最近的新盘是远洋城建·国誉万和城(建设中)和首创天阅山河，距离项目大概3.7公里，自驾需要8分钟时间。

国誉万和城和首创天阅山河这两个的成交价格比龙樾天元低5000-10000元，建议，对龙樾天元感兴趣的朋友，一定要去看看大瓦窑两兄弟。

商业的话，除了自身配建；周边近一点的商业确实有点不够看，如果您想靠步行前往的话，我看是够呛了。

其中，与项目一路之隔的天元公园，内有五大景观功能区，建有大小休闲广场3个、约10台乒乓球案和近40种健身器材，还有近千平方米儿童广场，是休闲健身的好去处。