现在南通的房价真是一跌再跌，到目前为止，已经跌到了一平仅为16165元，对比南通房价今年最高点时，已经下跌了接近900元了，今年南通房价最高点时曾经突破过17000元。

南通房价下跌是正常的，毕竟南通没有什么产业支撑，只有原来的传统产业，也就是造船、纺织、建筑等行业，这些行业都不是什么高薪的行业，也很难对南通房价形成核心支撑。

南通房价从2015年开始上涨，一直连续上涨了6年，这六年里南通房价上涨的核心原因，主要是靠大力发展各种基建，再加上一个棚改，以及部分外来炒房客，三股力量共同的作用下，才把南通房价给推起来。

现在推高南通房价的三股力量都没了，基建也搞得差不多了，棚改也到了收尾的时候了，外来炒房客早就卖房套现了。现在南通楼市里面基本上都是本地土著了，都被套牢了。

南通别说3万一平的房价了，连2万一平的房价南通都撑不起的。想想南通到现在都没有什么调控政策，这说明南通房价是自己撑不住了，才开始下跌的，不是靠调控。