有铁子问V脸，商贷是等额本金好还是等额本息好？

等额本金，首月还款3805.56，其中本金为1388.89，利息为2416.67；此后每月还款递减约6.71，最后一个月还款为1395.60。利息总额为43.62。

单看利息，等额本息比等额本金多付了12万元。

等额本金前期的还款压力比等额本息高了许多。

最主要的就是通货膨胀，俗称“钱不值钱”了，快速贬值。

第一，年限可以贷30年的，职业生涯处于上升期时，考虑选择等额本息，前期还款压力没有那么大，可以有一部分资金用于投资和提升自己。

第二，年龄在50岁以上，贷款年限20年往下的，考虑选择等额本金；随着年龄的增加，收入肯定要有所减少，可以在前期多还点本金，后面压力不大。

等额本息，前期还的利息居多，提前还款，比较吃亏，相当于前面支付的利息白白送给银行，最好是按部就班，一点点还。

“房贷”是普通老百姓能够从银行里面借到的，唯一、大额、低息、长期的贷款。

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