购房者收到交房通知书就算默认收房了？大家觉得这个规定合理吗？最新的详细解读来了！

购房者收到交房通知书，只是交房工作的书面通知书，也意味着即将正式进入交房的流程以及相关手续办理的环节，并不一定全部代表默认，或者已经同意交接房屋。

而且交房通知书，也有明确的办理时间期限，如果没有按照约定日期前往办理收房交接手续，默认的已经接收服务，按照合同以及协议通知的内容，属于合理范围区间；

但还有一条没有明确告知，原购房者预留的电话号码，或者地址已经进行更换后，将收不到交房通知书的情况下，属于个人原因；

那么，相关的风险以及责任也由购房者承担；

但如果由于开发企业或者交房部门的失误，在发放交房通知书的过程中，由于电话号码的书写错误，或者邮寄地址的书写错误，包括但不限于在通知遗漏的情况下，开发企业应该承担其所造成的损失以及相关责任。

而且统一交房的时候，开发企业准备了大型的交房仪式和系列活动，包括抽奖入住的交房仪式，相关福利活动，所以最好按照约定的时间，如果由于个人原因，或者其他因素的影响，本人不能到达现场，可以委托他人代办，在第一时间办理房屋的交接手续，就可以按期开始装修房屋，所有工作完成后，当然，第一时间就可以入住新房啦。

以邮局邮寄的方式，或者快递到达购房者接收的居住地址购房者；电话通知（告知），附加短信内容信息通知购房者；微信或者邮件的形式，将交房通知书，以电子邮件的形式，发送给购房者。办理交房手续和流程包括；

购房者持购房通知书，以及购房款支付的发票或者收据，购房合同书，本人身份证；如果为代办人，需要原购房者本人出具书面委托证明书一份（授权全权代办）。

也就是我们通常所说的，现场进行水、电、线路、管道、墙面以及内部基础设施，进行现场开关，试水，开电，防水测试等等工作，确认无误后，双方签订验房交接通知书，方可完整办理交房手续。