山西在人们的固有思想里就是煤老板多，煤炭资源丰富，不过，近年来，由于产业结构单一，在互联网、金融等新兴产业上几乎是空白，让山西省经济逐渐变慢，迎来自己的低谷期。曾在2009年、2015年两年时间里出现负增长，在2020年的经济总量仅有17651.93亿元，不如一个成都市的体量。今年前三季度中，山西经济迎来回暖，GDP名义增速24.68%，处于全国第一。

从房价的角度看，山西全省有1市，即省会太原的房价在1万元／㎡以上，9000元／㎡以上的有2座城市，其它8市都在8000元／㎡以下，其中，朔州市的房价仅有3786元／㎡，为全省的最低点。在房价严控的当今时代背景下，山西依旧有6市房价出现上涨，其中，吕梁市涨幅较大，达到3.09%。下面就让我们具体来看：

作为省会的太原，是全省的政治、经济、文化、交通、医疗、教育等的中心。在经济上，太原的经济实力即使不如当初，但依旧是国家的二线城市，境内的太原理工大学是全省唯一的一所211。这就让太原的房价高居全省第一，达到11444元／㎡。

晋城，是山西省房价第二城。虽然在今年10月份出现了较为严重的下跌，跌幅达到3.03%，但是其房价还是以9382元／㎡的近万元／㎡的水平，处于省内第2。

从经济出发的话，很难摸清楚为什么晋城的房价会达到如今这个高度。在今年前三季度中，晋城仅以1328.3亿元处于省内第5，而其房价却处于第2。未来没有什么支柱产业的五线城市，像晋城这样，都将会迎来房价的下跌。

三、四、五线城市的房价下跌，总要经历过一个过程，不可能“一蹴而就”。在今年10月份房价中，即使是省会太原的房价环比下降0.7%的微调之下，山西省全省有超一半的城市还是出现了房价上涨，包括晋中市、临汾市、大同市、忻州市、吕梁市和阳泉市。

其中，吕梁市涨幅较大，达到3.09%，在今年10月份中，房价达到5940元／㎡。其实，个人观点来看，这只是“回光返照”。吕梁，是一座五线城市，在今年前三季度中，GDP仅有1386.3亿元，处于全国第159。

吕梁和其他山西省城市一样，一直在致力于打破“一煤独大”的局面，近年来，在大数据、现代煤化工、白酒酿造和铝镁新材料等新兴产业上，开始慢慢起步。不过，这些不足以支撑起超高的房价。

有人说，其实吕梁相对来说已经很幸福，其经济发展水平处于全省第4，而其房价水平在省内第9，仅高于阳泉和朔州。其实，要说幸福还是朔州。在今年10月份，即使在朔州已经仅有3786元／㎡的房价背景下，还是下调了2.07%。

论经济发展，朔州确实不行。在今年前三季度中，仅968.8亿元，处于省内第9。但是，说句实话，整个山西省除了太原之外，其它城市的差距并不大，因此，朔州3786元／㎡的房价堪比一个低谷。让当地百姓感到幸福感十足。