观万家灯火，无一盏为我。

是呀，谁不想在车水马龙的城市安一个家，寻一个温暖的TA，一起点亮只属于自己的灯火！

可现实是，孤独的我们，大多负重前行。没有‘钞能力’，在父母好友等帮扶下凑齐首付买房后，难免遭遇“买房‘容易’还贷难”的尴尬境地……

于是，如何轻松还贷，成为了“准灯火人”们当下的“世纪难题”！

无疑，以最低房贷利率傲视群雄的住房公积金，绝对是刚需人群点亮灯火的最佳“伴侣”！

拆开“金”囊妙计，用好这笔“隐形财富”，可以轻松助你节省几十万的利息！（相信大家都比臾妹‘能掐会算’，这里就不举例计算啦。）

2017年12月26日，因之前有部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。为此，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。

当时，为了让政策真正落实，《通知》里专门出台了细则，对违规情节严重、拒不整改的要公开曝光，同时纳入企业征信系统，并严肃处理。

2、压缩公积金贷款审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，以后公积金贷款周期长或将不复存在；

4、开发企业要求在售楼处公示“不拒绝购房者使用公积金贷款买房”的规定；

以上规定都是为让更多的开发商开放公积金贷款，给真正有需要的购房人群打开便宜之门。

当然，许多开发商不愿意公积金贷款，无不是因为当时的公积金贷款放款速度很慢，他们为了快速回笼资金，帮助公司周转，不得已为之。

发展至今，缴存和使用公积金的人越来越多。在绵阳，不能公积金贷款的楼盘更是凤毛麟角。

今年4月1日，为充分发挥住房公积金在支持成渝双城经济圈建设发展战略中的积极作用，完善各种机制，《绵阳市住房公积金缴存管理办法》和《绵阳市住房公积金提取转移管理办法》中，部分内容已经进行了一次调整。

1、单位缴存比例和职工的个人缴存比例可不同的缴存政策；

5、本地购房偿还公积金贷款在首次还款后，可申请住房公积金用于偿还贷款本金。

无论你是进城务工，还是个体从业人员，即便户口不在绵阳，只要你没有这“一金”，只要达到相对简单的条件，都可进行自主缴纳！

——本市户籍或取得居住证，男未满55周岁、女未满50周岁，有固定的收入，正常连续缴纳社会基本保险一年以上的进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员和自主择业军队转业干部等，都可以申请缴纳住房公积金。

而且，进城务工和个体从业人员住房公积金的缴存基数和缴存比例都可在上下限之间自愿选择。

想要尽快买房、公积金余额又很少的，就选择最高的基数和比例，尽快存够余额，增加贷款额度；

不买房的，就选择最低的基数和比例，慢慢存着，既满足平时工资更高的愿望，也可防备以后的不时之需。

再结合4月1日所调整的部分来看，不得不说，住房公积金的使用已然变得更加灵活、实用和人性化啦，显然，这才是符合老百姓切身需求的“公积金”。

《成都住房公积金提取管理方法》——将支付购房首付款、提前结清贷款后提取业务办理次数从五年内只能提取一次更改为五年内每月都可提取一次。

同时，还将还贷提取业务次数从每年一次调整为每月一次，租房提取业务办理次数从每季度一次调整为每月一次。

挨着未来的超一线城市成都就是好啊，政策落地的速度飞快，这不，成都10月刚实施，不到一个月，绵阳公积金在11月也迎来重磅升级！

为进一步提高绵阳市住房公积金服务水平，方便住房公积金贷款职工提取公积金偿还贷款，绵阳市住房公积金服务中心出台了《绵阳市委托按月提取住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则（试行）》，从2021年11月起对住房公积金贷款职工开展委托公积金中心按月提取还贷业务。

已办理绵阳市住房公积金贷款，在绵阳正常缴存住房公积金，签约时无逾期缴存职工；正在绵阳公积金中心办理住房公积金贷款的绵阳缴存职工。

委托按月提取额度为上月实际偿还的月还款额本息合计。自行提前偿还本金部分以及逾期还款额不包含在提取额度当中。

已正常还款的缴存职工（包括夫妻双方共同贷款的或单方缴存职工贷款婚后配偶共同还款的缴存职工），携带本人身份证、结婚证及银行一类储蓄卡原件，到主贷人缴存地或贷款申请地公积金中心服务窗口申请办理；

正在申请住房公积金贷款的缴存职工，在申请贷款的窗口办理；

以往已签订“按年签约还贷”协议的自动升级为“按月签约还贷”，贷款人无需再次申请办理。截止2021年10月的还款金额已按原渠道支付到签约职工的银行账户。

从以往“古板”的一年操作一次，变成了现在的每月可提取还贷，真真是太香啦。

房贷都是按月还，公积金提取还贷可不也得按月嘛！

从今以后，管你是纯公积金贷款、组合贷、纯商业贷，只要你有公积金，都能提取更加便利，还款也更加方便，有助于大家提取利益的最大化，减轻每月还贷压力！

公积金制度进一步完善，在减轻住房公积金缴存职工的还贷压力的同时，更是充分发挥了住房公积金制度的保障作用。

这就在说明，利好刚需，并不是口号，而是真枪实弹！

说句实在话，如果不是刚需人群，或者想置换老房子的，谁愿意捣鼓公积金呀？真正的有钱人，谁在乎这点儿利息？还不是大手一挥，全款拿下，或者留几万块贷款锻炼锻炼孩子？

下一步，住房公积金还会继续积极地与更多银行进行系统对接，扩大商贷按月委托提取业务银行范围，让更多职工“无感还贷”。

再下一步，应该就是与更多银行合作，让先商贷后有公积金的人群，早日商贷（组合贷）转纯公积金贷。

届时，定然会让更多人抽去烦恼丝，以喜悦的脸颊，抱着那个相爱的TA，共同点亮属于自家的灯火！

截止2020年，绵阳已有三十多万人缴存了公积金，你和你亲爱的TA，还不快去办理吗？