现代化城市的标志之一就是高楼大厦，甚至引领当今城市的风韵。各个大城市都有自己地标性建筑，可谓是摩天大楼林立。这些动辄几十层甚至上百层的建筑作为高层豪宅，不知迷乱多少年轻人的城市梦。

那么问题来了，高层住宅真的就这样诱人吗？回答是否定的，而且这些地方未来将成为贫民窟，也就是只能用来安置需要帮扶的社会底层。

高层住宅的致命弱点有很多，最为关键的是，它不能拆迁，更难于维护，当然保值就更不可能。那么曾经辉煌一时的高层住宅为什么会沦为如此的境地，还是因为它的海拔太高。

在房地产方面，中国用了20年走过美国40多年的住房梦，也算是一种彪悍。然而步子太大就会留下隐患，对于高层住宅来说，更是问题多多。这主要表现在几个方面：

首先，高层住宅不适应中国人居住，这与我们的民族习惯很是违和。中国常见的四合院，再加上正房偏房，这样的住处才是真正的脚踏实地。很多年老的朋友被孩子接进城里，一住进高层住宅成天提心吊胆，总觉得心里不踏实。其实想想也是，光是仰脸看看这几十层的高楼，囧就叫人很是有一种危机感，更别说住进去整天不见天日。

其次，高层住宅安全性很差，比如火灾地震等灾害的发生，对于高层住宅的住户来说，可谓是灭顶之灾，难以逃生。因为一旦发生这样的事件，电梯往往就会被禁用，而这是高层住宅唯一的通道。当然还有步梯，问题是三十层以上的高层，光是楼梯肯定是难以逃生的。

第三，高层住宅的设备老化难以维修，最直接的就是电梯，因为使用频繁，所以就会经常出现故障。尤其是十年以后，维修基金已经花费殆尽，后期维护就很渺茫。再一个高层住宅的外墙老化脱落严重，想要维修可谓是难上加难。

高层住宅没有二次利用的价值，指望拆迁更是画饼充饥。按在计算，一栋30层的住宅要是拆迁的话，就不说赔偿，光是保本就需要在原地建60层的住宅，这样的难度可想而知。更重要的是，国家已经明文规定今后不再大规模的拆迁，更主要的就是老旧小区的改造升级。对于已经使用十几年甚至更长时间的高层住宅来说，光是维护保养就已经是很难。

拆不起也修不好，这还只是一方面，更重要的是，高层住宅难以进入二手房交易置换，因为大家都在一个认知层面，还有谁来甘愿当接盘侠？

因此上，高层住宅这只是年轻的为了上班挣钱的一个过渡，可是一旦买到这样的房子，赶紧脱手变现才是王道。因为上述一系列的弊端，高层住宅已经成为城市的鸡肋。丢掉可惜，住着又很不放心。

在今天，逃离高层已经成为城市的风尚，但问题是兜里没钱的话，还是高层住宅比较实惠，至于以后，走一步看一步吧。