潮水退去方知谁在裸泳，近期的楼市遇冷已是不争的事实。

南京楼市正出现奇绝的一面，有的降价难卖，有的火速抢光。不得不说回归理性的楼市，让房与房之间的差距直接拉上台面。投资客大批量的退场，改善刚需占据主场，这时，楼盘的品质成为核心竞争力。

毕竟剥离房子的投资属性，回归居住属性，楼盘品质才是击中买房人心中的利器！

云玥美著由已深耕南京25载的本土开发商---弘阳地产一手打造，弘阳是一家以实业为本的综合类产业房企，业务涵盖商业运营、地产开发、物业服务等行业和领域。25年时间，弘阳和南京一起，见证了桥北的沧桑巨变，推动了南京商业升级，参与了江苏发展联动。迄今为止，弘阳已经连续多年蝉联中国企业500强。

就产品而言，深耕南京25年，弘阳已为南京量身定制了时光系、昕悦系、宸晖系、弘著系等多种产品类型。经过不断的人居探索，已成为懂南京、懂生活的城市深度运营者。

作为本土房企，弘阳商业、住宅产品不断升级迭代，足迹遍布江北、燕子矶新城、城南、江宁等板块，单单在南京，就打造有约61个地产项目。本土企业的优势，由于深耕的时间够久，弘阳不仅懂城市，更懂扎根这个城市的人，根据置业顾问透露：很多弘阳的业主在改善时绝大多数都会再次选择弘阳的改善产品。

大厂近几年几乎没有新房项目，但板块内有相当庞大的改善需求，改善内驱力强劲。

从示范区开放到样板间公开，短短的24天，吸引超2000组到访。市场上从来没有无缘无故的火爆，每个深受市场欢迎的楼盘都是因为做出了切实符合客户需求的品质楼盘，市场有需求，品质扛得住，这就带来了热销！

项目体量不大，建设有4栋20-26层的高层住宅，仅384户！这符合弘阳的一贯调性，不求多只求精。同时项目沿街还有4000多㎡的商铺，也将大大增加业主的生活便利度。

项目的建筑风格为现代简约风格，立面采用大量铝合金玻璃门窗+铝合金格栅+真石漆，窗墙比约0.21，用材参考金地大成雅境、仁恒城市星光，目前也是大厂首家。整体格调非常的典雅，沉稳，楼栋整体南北通透，未来在采光和观景方面都会十分不错。

项目的景观设计也是颇具匠心，弘阳将南京山水城林的意象引景入园，植入雾森系统，名贵树种错落铺排，打造与自然相和的天空之境。4大场域规划，打造长幼皆乐的全龄森系住区；多重归家礼序，层层递进。打造现代森系园林，建筑与园林相呼应。

户型方面，在设计之前，弘阳先进行了市场调研，充分考量改善人群的实际居住需要，充分了解买房人的痛点后决定打造建筑面积98㎡和118㎡两种户型。

▲98㎡三房两厅两卫户型图：约6.3米双开间阳台+主卧带独立卫浴套间。（本户型图仅供是以参考，其装修、陈设并非交付标准，不属于交付范围，具体以官方审定图纸和销售合同约定为准）

▲118㎡三房两厅两卫户型：设计有约6.1米超阔大横厅+进深1.7米宽景大阳台，主卧套房面积达到20㎡。（本户型图仅供是以参考，其装修、陈设并非交付标准，不属于交付范围，具体以官方审定图纸和销售合同约定为准）

▲118㎡腰厅户型：边户设计建筑面积约118㎡的腰厅户型，在南京市场上还是非常稀缺的。（本户型图仅供是以参考，其装修、陈设并非交付标准，不属于交付范围，具体以官方审定图纸和销售合同约定为准）

云玥美著的户型设计，并非简单的堆砌与凑足，而是在尺度感之下，款待每一方寸。奢尺宽境，六大精工标准，在深度挖掘舒居感受的同时，为人们探索品位生活的更多可能。

最后项目的精装标准也是颇有诚意的，充满各种人性化的设计。

比起河西、南部新城、江核等自带流量的板块，江北新区的大厂板块名号确实不够响，但这也不会掩盖板块的优势。

大厂的产业优势非常强劲，不输南京的头部板块，大厂板块内集结南化、扬子、华能、南钢，涉及化工原料、石油炼制、电力、钢铁冶炼等，这些是能影响到南京经济命脉的重工业厂。时至今日，大厂“四大家族”仍是支撑着江北新区乃至南京GDP的一部分。

大厂见证了工业时代的辉煌与落寞，在这里留存下了原汁原味的工业文明风貌。很多次走在街头巷尾，看着那些几十年运转不息的工厂，因与大厂几代人的生活息息相关，沾染了尘世的烟火气。

这里厚重的居住气息，区别于河西、鼓楼等的熙熙攘攘，大厂这样的工业老城，在白驹过隙的时光里，积淀出了专属自己的味道。电影《我不是药神》的十里长街送别的取景就在大厂门。

时间沉淀，时代变革，大厂也在焕新，弘阳也是看中板块的发展潜力才选择了入场，重金打造：云玥美著。

在交通上，大厂有S8号线（大厂站）、11号线二期（规划中），附近有宁洛高速和新华路（连接江北快速路），目前在建和燕路过江通道，将直达燕子矶新城。

在商业上，大厂有金年华广场、永利购物中心、农贸市场、达美利广场、慕斯荟等。

在教育上，大厂有实化三小、育英二外、南化第二中学、石化四小等学校（具体学区以交付后教育局规划为准）。

在医疗上，大厂有江北人民医院、东南大学附属医院等。

在自然资源上，大厂有太子山自然风光带、平顶山公园等。

以精工匠心守候着你的四季晨昏，

为这片土地镌刻下生活崭新的名字。

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