对于房地产市场而言，2021年是个破旧立新的年份，除了“房住不炒”成了共识以外，关于房产中介是否还有存在必要的话题时常会出现在人们的视线中。

事实上，关于是否“取消”房产中介，网上始终都没有统一意见，有的人认为虽然中介行业门槛低，可是考虑到实际情况，大家平常都有自己的工作，根本就没有时间去了解如何买房，所以不建议取消，但是规范中介行业势在必行；而还有的人观点更直接，中介行业已经没有存在的必要，应当实行“自主卖房”。

说到这，就不得不提到，前段时间，部分城市已经上线的“自主挂牌功能”，例如杭州在二手房交易监管平台上线了此功能，在此后短短10天时间里，个人挂牌房源数量从90套陡增到970套；对此，专家表示这打破了传统销售模式，对中介行业形成挑战，同时也能起到规范中介行业的作用。

除此之外，宁波、深圳等城市也已开始行动。基于以上信息，我认为短时间内取消中介行业的可能性并不大。

因为对于没有过任何买房经验的人群来说，先做什么后做什么，很难做到准确了解，很有可能出现效率低下、浪费时间等问题。

房中介这个行业真的会消亡吗？取缔了房中介老百姓进行房产交易真能如想象的那般顺畅吗？我们从三个方面进行分析。

首先，房产中介不是新行业，在我国最早可以追溯到唐朝，房中介也非中国独有，如今在全球很多国家都有。

其次，杭州的平台确实实现了房东直接将房源挂在平台进行展示，购房者则通过该平台联系房东，双方直接进行交易。

但是，房屋交易是个大事件，不是网上买件衣服那么简单，动不动就是30几年的全部身家，谁敢不详细了解？

而决定房产价格的内容非常多，最简单的配套、房子实际状况等就不是从网上就能了解清楚的。

而对于卖房者而言，频繁的看房而成交不了无异于重大负担，对于买房人，则恨不得看个100套再做决定，这中间确实需要有人居间服务。

当然不是，各种税费、手续，各种贷款流程，各种政策、法规，买卖一次房产一般还至少需要涉及房产登记机构、公安户籍机构、税务机构、金融机构、法律服务机构这五家，那么独立完成这一系列的流程，不啻于重新进行一次高考了吧。

上述还是正常的房屋买卖流程，如果购买二手房的话，房产有特殊性，交易人有特殊性，可能手续更复杂。

这时候如果没有房中介的参与，房产的流动性将大打折扣，而很多不法分子也可能钻买卖双方不懂政策流程的漏洞，产生更多的违法行为。

综合上面三点，房产中介这个行业是不会消亡的，一旦房中介这个行业消亡了，遭受最多损失的也是房屋买卖交易的双方。

当然，房产中介行业经历了最近20多年的发展，乱象确实很多，“假房源、假价格”、“垄断市场，操纵价格”、“阴阳合同”等事件不适见于公开媒体，国家也在开展整顿。

7月23日，住建部、国家发改委等8部门联合印发了《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，而最近经济日报就发声，在《对房地产中介服务违规行为应零容忍》的文章中表示，通过立法，执法检查，加强培训等来规范中介市场，但并不会全面取消房产中介！

因此，我认为相比较之下，规范中介行业是重中之重，例如提高行业的整体专业度、服务质量和入行门槛。其实对于中介行业，央媒半月谈评论员也能提出13字建议，他认为提高服务价值是关键中的关键。

总而言之，取消中介行业固然是很多人的想法，但是回归到现实生活中，如果真的取消中介行业，那么谁又能替代呢？

具体到上饶来看，上饶的房产中介平台也有不少，小黄蜂作为一家上饶本土的房产自媒体平台，专业、负责的房产经纪人和房产咨询师，已然让小黄蜂成为了大部分上饶买房人、卖房人的共同选择。

所以，需要取消的并不是中介，而是要让每一个房产经纪人都能本着认真、负责的态度服务买卖双方，才是重中之重。