截止2022年8月，徐州房价均价1.4万每平米，房子地段位置直接影响房价的高低，对于徐州的房子如果办理抵押贷款的话，也是可以申请到不少的额度。下面我们具体介绍一下徐州房产抵押贷款的额度、利率、办理条件：

徐州房产抵押贷款额度单次最高不超过2000万元，以徐州目前的房价来看，一套100平米的房子大约可以抵押100万元左右，不同属性的房产抵押率有所不同，大致抵押率在50%-70%之间。

徐州房产抵押贷款银行的利率0.35%-0.5%之间，贷款金融机构的利息在0.5%-0.75%之间，具体根据借款人收入和信用综合评估。

房产抵押贷款一般采取等额本息、等额本金的方式进行还款，5年以下可申请先息后本，一年以下可到期一次还本付息。

1、贷款人的年龄在22-65周岁之间且具有完全民事行为能力；

2、贷款人有正当的职业或是稳定的收入来源，能按期偿还贷款本息；

3、房产证的所有人是贷款人本人，且该房产无任何产权纠纷；

2、抵押房屋清单和有处分权人同意抵押的证明；