我们都知道，国家要求纳税人根据每月的综合收入所得，在规定时间内进行个人所得税申报，同时也给出了各项专项附加扣除，这其中就包括住房租金或住房贷款。近年来，越来越多的人开始重视起来房贷款专项扣除，那么什么情况下可以申请房贷退税？房贷退税又该怎么操作呢？今天你，小编就整理了相关内容，让我们一起来看一下吧。

1、你必须确认你是否缴纳了个人所得税。比如你的月工资低于5000元，根本不需要缴纳个人所得税。即使你有房贷，也不能申请退税，因为你根本没缴税，所以不能给你退税。如果不确定是否缴纳了个人所得税，可以通过当地税务官方账号或者当地税务应用程序查询。

2、必须是首套住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷。你在办理房贷的时候，根据首套房贷政策判断自己是不是首套房贷。申请贷款的时候基本都会让你去房管所开首套住房证明，或者可以看你的原住房贷款合同有没有注明，或者直接问银行你的房贷情况。您也可以通过手机银行或其它方式查询。

4、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房。

最后，绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。

以上就是关于房贷退税流程怎么操作的相关内容，线上操作不好的，也可以直接携带相关准备资料，再提供一张本人银行卡号，去家附近的税务局办理。

以上就是小编为大家梳理的关于什么情况下可以申请房贷退税，以及房贷退税怎么操作等相关知识内容，希望能帮助有相关需要的朋友。