大家被广州未来10年的地铁路网规划刷屏了吗？

在大量新增地铁线路的加持下，白云一直以来的交通短板逐一被击破！无论在哪个板块，通过地铁都可以转瞬即达。

因此，与市中心的地理距离，不再成为人们买房时首要考量的指标。搭乘地铁所需的通勤时长，会逐渐成为人们判断与市中心联系密切度的关键指标。

根据住房和城乡建设部发布的《2022年度中国主要城市通勤监测报告》显示，通勤时间在45分钟左右，是城市人居通勤市场的理想值。

但是，还有一个洼地，在同等通勤时长下，售价却不过其他片区的1/2！

是时候改变对它的刻板印象了！

说到钟落潭，相信不少人下意识觉得它是广州的远郊，不仅交通不便，而且城市面貌十分落后。

但实际上，随着地铁路网的发展和片区产业的落地，是时候打破对钟落潭的刻板印象了。

从钟落潭出发，通过地铁14号线，5站即可到达三线交汇的嘉禾望岗站，仅需一次换乘，就可轻松通达天河、越秀、海珠等，不过刷几个抖音的功夫，就已从钟落潭抵达珠江新城。

钟落潭与广州主城的通勤联系有多紧密？通过对比可以看到，从钟落潭出发到珠江新城的时间，与科学城到珠江新城的时间相仿！而钟落潭的房价，却不过科学城的1/2！

更猛的是，钟落潭身边的地铁路网，还在不断“生长”！

未来通过14号线二期（在建中），还可一线直达广州火车站、白云站TOD两大重量级交通枢纽，畅行湾区各城也不在话下。

此外，在建中的地铁18号线北延段，在白云东平站与14号线形成交汇，未来从钟落潭出发，7站直达冼村。在地铁上刷几集抖音的时间，已经抵达珠江新城。

不仅如此，从钟落潭出发，搭乘一站地铁，即可到竹料TOD。广佛环线（在建中）和新白广城际（在建中）两大城轨都在此设站。通过城轨，1站到白云机场，3站到天河智慧城，5站到琶洲。

如果是自驾出行，也十分快捷方便。通过华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路5条重要交通路网，即可轻松畅行全城，一路无需等红绿灯。

俗话说得好，路通财通。交通的发展也将成为片区发展的导火索，人流、物流、信息流也会逐步沿着轨道路网向钟落潭转移。

根据广州市规划和自然资源局白云区分局发布的《广州市白云区城市更新专项规划大纲(2020-2035年)》公告，共划定城市更新片区 93个。

注意了，其中，仅钟落潭一个片区就被分配了15个名额，占比约16%，成为白云区未来15年旧改最多的片区之一！

作为白云重点发展片区的钟落潭，正是总投资额高达500亿的广州大健康产业城所在地。目前，何济公、医药公司、明兴制药、和黄中药等30家医药头部企业已进驻，预计年产值收入为300亿元，未来规划居住人更高达约35万人，相当于广钢新城居住人口的2倍！

我们可以预见到，当旧改版图、交通路网、产业一同铺开，会有更多高质量人口顺着政府的规划蓝图前来置业，这都将成为钟落潭楼市爆发的强大推动力。

或许甚至不用等到未来，现在的钟落潭，已经有了崛起的趋势。

而越秀地产早已以大城布局者的姿态来到钟落潭，并结合新生产业精英的需求，打造了一座“全能微城市”——越秀·白云·星汇城。

越秀·白云·星汇城的落地，将为钟落潭的发展注入哪些新动力？

在此，我们先跟大家剧透一下。

在这座微型大城中，规划了东西向的TOD生态轴和南北向的文体教育轴，而串联在两大轴线上的一系列重磅配套，即将补齐钟落潭片区的配套短板。

像是在东西向的TOD生态轴中，不仅打造了飞盘公园，还规划有医院、商业中心。未来片区居民既可以在公园中散步、遛娃，在飞盘公园中肆意奔跑，尽情挥洒汗水。家门口的医院，也能随时为片区居民的健康保驾护航。

在南北向的文体教育轴中，则将打造为片区的文教高地。48班小学、48班完全中学和2所幼儿园，涵盖了孩子的15年教育，家长无需再为“鸡娃”焦虑。

此外，片区还引入了少年宫和白云首个奥林匹克主题广场，像是篮球、田径、蹦床、举重、攀岩、马术等全龄运动设置，都可以在此找到。片区的孩子课后不用再与IPAD为伴，而是可以与小伙伴们一起，发掘自己的体育天赋，尽情享受运动的快乐。

而在两条轴线交汇处，越秀·白云·星汇城更打造了片区的社交中心，不仅引入行政服务中心、运动中心、公交站场等等，更打造约3.3万平的商业体，逛超市、打卡网红美食、休闲娱乐，都在此“一站式配齐”。

片区居民日常生活中所需的场景，早已被在越秀·白云·星汇城安排得明明白白。

随着交通轨道的衍生、产业的落地以及配套的升级，钟落潭不再是人们眼中落后的偏远郊区，而是即将蜕变成一座全能的人居大城。

当认知被改写、定位被重塑，钟落潭也即将迎来一场全面的价值回归。

钟落潭的价值已经跃然纸上，而越秀地产作为广州楼市先行者，早已敏锐地捕捉到了这一点。

越秀是大家都不会陌生的老朋友了，它一向如此，总能比别人更早一步地探知片区潜力，并凭借自己深耕广州的多年经验打造出一个又一个的标杆楼盘。

比如万博的越秀和樾府，又如地铁上盖的越秀TOD星图，一次又一次，越秀走在市场前面，将最具品质的、最IN的生活方式带给广州购房者。

这是越秀一以贯之的建设理念，也让我们更加期待越秀·白云·星汇城的落地。

可能有读者会好奇，为什么我会如此笃定，在越秀·白云·星汇城落地后，片区将发生翻天覆地的变化，一跃成为市场黑马？

原因在于，越秀·白云·星汇城作为一座百万方体量的大城，城内包罗万有的配套，能为片区的基础设施带来前所未有的能级提升。

面对大城，广州购房者的心情一直很复杂。人们期待项目落地后配套开花的场景，同时却又担心自己买得太早要等好久才能看到配套的兑现。

尤其是重视教育的家长们，会格外关注项目学校的动态。

越秀·白云·星汇城深知购房者的这重顾虑，于是，它给出了堪称满分的解答——

它的配套学校纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理！

广州白云广附教育集团作为白云区第一个与市属名校联袂成立的教育集团，以广州市白云区金广实验学校为核心学校。广州市白云区金广实验学校历经11年多时间的建设和发展，成为了广州市家喻户晓的名校。

给大家找来了白云金广附近年来的“成绩单”，各位感受一下：

除了教育先行落地，越秀·白云·星汇城也考虑到了片区居民日常休闲娱乐的需求，打造了体育馆。

据了解，项目体育馆预计在年内将面向钟落潭居民开放，同时，麦当劳也已意向进驻。

作为越秀地产首个以社交人居概念打造的城市生活模式，越秀·白云·星汇城开创性地洞悉年轻人所需的社交需求，打造了不同主题的社交场域——PARA PARK。

在这里，时下最流行的社交活动，都能得到承载。邻里之间不再是“最熟悉的陌生人”，而是周末可以一起“组局”的亲密伙伴。

你可以在约2万平的飞盘公园里，组一场大汗淋漓的飞盘友谊赛。

更绝的是，在越秀·白云·星汇城中，还罕见地设置了冲浪馆。

我搜了一下，目前全广州只有3家室内冲浪馆，而越秀·白云·星汇城独占其一。夏天想去冲浪，不必远赴三亚，在家楼下就能GET冲浪的各种花式玩法！

当然，在越秀·白云·星汇城的有趣生活场中，还有潮玩集合店、梦工厂游戏体验区等等，无论你是哪个圈子的“大佬”，都可以在此与志同道合的小伙伴一起愉快“面基”。

此外，项目更与北辰青年签约合作，成立九大社区俱乐部，无论你是喜爱乐队LIVE的摇滚青年，或是钟情脱口秀的“野生段子手”，都可以找到匹配胃口的社区活动，度过愉快周末。

配套的先行落地，与对潮流生活方式的前置营造，越秀·白云·星汇城精准击中了年轻人生活中的痛点。

这样的“有趣青年社交微城市”，又怎会不成为年轻置业者们的“心之所向”？

实不相瞒，我觉得越秀·白云·星汇城就是一个为年轻人量身定制的项目。

它简直是把年轻置业者捧在了手心，从日常起居到衣食住行，考虑到了他们方方面面的需求。

而且更绝的是，无论是从价格还是购房资格来看，它的上车门槛都不高，给足了年轻人呼吸的空间！

据我了解，项目将于8月底开放售楼中心，而开放当天，有趣青年俱乐部也将在这里探索全新的有趣生活方式。

有趣的灵魂都会相遇，如果你也热爱有趣好玩的生活，不妨加入越秀·白云·星汇城的有趣青年社区，一起感受生活的乐趣，体会有趣的人生。