高房价的背后，是城市资源集中赋予的价值。

通达产业园区的便捷性，直接关系着未来房产价值的天花板。

内城资源虽然高度集中，同时也因土地利用过于集中而存在发展瓶颈问题。未来北京城市发展还要看五环-六环，甚至六环外。

如果说还想上车北京五环，南五环是个窗口期。「大兴·星光城」销售指导价5万9，价格优势明显的同时，项目各方面都还很不错。

「大兴·星光城」规划29栋6层-15层洋房及小高层产品，容积率2.3、2.5。从效果示意图上看，全部楼栋坐北朝南，楼间距尺度优秀。