地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3KM范围内聚集了市一级小学东秀小学、省一级、国家级示范性黄岐中学、二级医院南海区第七人民医院、购物中心佰德广场等生活配套。周边有三牧广场、盐步公园等64个公园景点。

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的17宗住宅用地中排名第8，其中办公机会、教育要素、医疗要素等6个方面均优于同时期推出地块的平均水平。