8月14日晚间，东北制药（000597）发布了一则“关于公司拟处置资产公告”，根据业务需要，公司拟处置两套坐落于北京市西城区裕中西路37号楼的房产，该楼房建成于1991年。两套房产均已登记办理不动产权证，房屋用途为住宅。

具体来看两套房的建筑面积分别为89.3平方米和64平方米，截至2022年7月31日，两套房产资产原值285.236534万元、净值50.738088万元。

值得一提的是，东北制药此次出售的两套房产是北京顶尖学区房。据一位房产中介介绍，北京市西城区裕中西路37号楼即人们口中经常提及的裕中西里，按片区划分是德胜学区房，在北京排名第二，仅次于金融街，该小区对应三帆附小，直升三帆中学。

作为北京顶尖的学区房，裕中西里目前房价不菲。北京商报记者通过第三方软件查询获悉，裕中西里房产平均单价在14万-16万元之间。该房产中介也对记者表示，裕中西里目前房子大多成交价在14万左右。

按照14万的交易价格，东北制药89.3平方米、64平方米的两套房产市价分别约为1250万元、896万元，合计超2000万元。

对于此次出售房产，东北制药独立董事也表示，上市公司提出的处置资产的议案，有其客观性和必要性，对于公司挖掘沉寂资产，盘活低效资产，提升资产使用效益，助力主业发展具有积极意义。

东方财富显示，东北制药是辽宁方大集团实业有限公司旗下上市公司。公司前身为东北制药总厂，始建于1946年，1996年在深交所上市，东北制药曾援建全国19省市52家医药企业，向外输送干部1300多人，被誉为我国民族制药工业的摇篮。

据东北制药2021年年报，公司主要业务覆盖化学制药（原料药、制剂）、医药商业（批发、连锁）、医药工程（医药设计、制造安装）、生物医药（生物诊断试剂）等板块，形成了医药上下游产业及服务集群。

对于公司业绩变动的原因，东北制药表示，公司积极开展销售业务，制定差异化的营销策略，有效提升产品竞争力，销售收入实现显著增长。报告期内，公司营业收入同比增加10.23%，其中主营业务收入同比增加10.69%；预计2022年上半年非经常性损益约为3645.95万元，上年同期为1373.35万元。