尤其是武清商务区，7月份高光了一把，成交量涨了40%！

在全市板块成交排名中能排到第二名，上一次进前十名还是在去年。

商务区成交量大涨，首先是特变中央湖7月份签约了63套，它是这个月的武清市场销冠。

另外8月份开启了一波特惠，小高层户型面积89—115平米，14200元/平米起。

除了位置和部分现房的优势外，还有一个很重要的因素就是推出了小面积65平米的低总价落户房源，吃了一波教育红利。

现在65平米的有一套112万的2楼和一套118万的11楼。

中建时代公园7月份成交了16套，是新产品，落地窗、大宽厅，颜值很高。

目前在售的楼座2、3、13号楼是小高层，1、4、5号楼是洋房。

目前99平米在售楼座有13、21、22、23号楼，110平米在售楼座有3、4、5、14号楼；128平米在售楼座有6、15号楼。

整个楼盘基本上也清盘了，偶尔有一套清退出来的。

黄庄的金融街金悦府也上榜了，7月份签约了16套。

别的盘也都卖得差不多了。

南湖也有一个楼盘上榜，碧桂园云湖，7月份成交了40套。

一个是供应量能跟上，商务区的新盘多一些·，杨村城区也有了新盘供应。

一个是楼盘均价和去年上半年相比确实是有一定优惠。

最重要的是新天津人能过来了。

和南站一样，武清市场的新天津人占比很高，所以在7月这个淡季反而成交量涨了一些。