韩联社16日报道称,这是韩国新政府成立后首次出台供房政策。具体来看,政府将在首都圈地区供应158万套住房,其中首尔市50万户,其余地区供应112万套。
按供房方式来看,通过城市再开发、重建、复合项目供应52万套,通过第三期新城等公共宅地供应88万套,通过民间自主供房项目供应130万套。值得一提的是,被认为是重建项目绊脚石的重建负担款减免方案将于下月出炉。另外,为确保重建项目顺利开展,政府拟通过调整评估内容放宽安全评估标准,相关方案将于年内公布。
为克服政府主导型城市复合项目的局限性,政府将新设民间主导型城市复合项目。据此,信托、不动产投资信托基金(REITS)等民间主体将可获得在市中心、毗邻地铁站地区进行高密度开发的资格,容积率最高可提升至500%,必要时还可不受城市规划的限制。
此外,民间整顿项目和城市开发项目将引进“一揽子审议”制度,公共整顿项目和普通住房项目应义务实施该制度。若相邻的若干楼盘符合一定条件,就可进行联合开发。政府还将制定“供房促进地区”,放宽城市规划限制,并为提升供房量投入奖励机制。