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  • 广州滨江东惊现一手房!置业门槛约400万元
  • 2024-07-31 09:12:35
  • 今年的海珠区楼市风光无限,琶洲板块的一些高端项目,哪怕是没有江景,都受到市场高度追捧;南部板块的高端项目,哪怕是高层才能望江的楼盘,市场反应也不错。

    但这些热门板块的高端项目,眼下又遇到了一个对手。羊城晚报全媒体记者了解到,海珠区传统高端板块滨江东日前出现了一批可售一手住宅,置业门槛为400万元左右。

    如果要数广州楼市里的经典高端社区板块,滨江东是其中之一。不过随着这里宅地开发完毕,该板块的一手住宅近年来几乎处于断供状态。

    但在近日,羊城晚报全媒体记者踩盘时发现,老牌高端社区珠江广场竟然还有一手住宅可售。

    珠江广场位于滨江东一线江景位置,是滨江东板块最早期高端社区之一。该项目地块于1996年获得,2003年前后就已经推售第四期单位,据业主们回忆,当时第四期的产品售价为1.1万元/㎡。现在的珠江广场,所有组团单位都已经交楼,生活氛围浓厚,园林环境也养护得不错。

    约67㎡的两房客厅较小但房间尺度较合理

    近期可售的单位,位于社区最东侧、总高16层的两栋楼。楼宇为两梯六户设计,包括有五六十平方米的一房、90多-120多平方米的三房,多数单位都能望江景,东侧单位还能望东塔和西塔等广州地标景观。产品均价为9万元/㎡,算上折扣,五六十平方米的一房总价400多万元能买下。

    和今年高端新品相比,珠江广场的此批可售产品的户型设计有些传统,不过开发商将其改善间隔并重新装修后,室内档次也得以有所提升。

    据了解,该批单位被长时间租给了某大公司作为该公司的员工宿舍,近期租约到期,开发商于是将其重新装修后统一推出市场。这些房子属于现楼,虽然楼龄较长,但未经过户,仍属于一手住宅交易。因重新装修,买家购得后将在明年可收楼。