30年的房贷也可以先息后本了？

有媒体记者采访某银行的房贷经理表示，确实有这项业务。

不过银行这项业务主要面向的是国企、事业单位等优质单位的员工，年收入必须达到全年利息+本金总和的两倍。

适合工资不高年终奖高的人

跟等额本金相比，先息后本第一年还款总额少了45306.94元，月供少了5442.24元，还款压力降低42%。

跟等额本息相比，先息后本第一年还款总额少了11892.56元，月供少了2657.71元，还款压力降低26%。

这对于需要每月给齐月供的上班族来说，压力小了不少。

至于年底的2万本金，年终奖+一年的积蓄，可以轻松搞定。一次性的还款压力，远低于每月按时给齐月供。

这项新的还款方案有两个优点，一是月供低于普通按揭，二是本金按年支付，压力较小。

适合体制内月工资不高，但年终奖高的人员，可以缓解还款压力。

第11-20年，年末归还4%的本金，即年底还款8万；第21-30年，年末归还5%的本金，即年底还款10万。

对于上班族来说，还款压力骤增。而且，先息后本的利息总额是最高的。

所以，你觉得这种先息后本的还款方式怎么样？