与此同时，与房地产其他指标也出现持续下滑的态势：1-7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%；1-7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%；7月份，房地产开发景气指数为95.26。

根据美联物业全国研究中心的不完全统计，今年前八个月，全国已有33个省份、135个城市出台了数百次的楼市宽松政策，多个城市更是不断深化宽松政策的力度和深度，但从效果看并未如理想，全国范围内商品房成交面积依然处于下跌通道。

进入8月，楼市宽松政策的调整风向已发生改变，增加购房名额从三孩家庭传递到二孩家庭，降首付从首套房延伸到二套房。长沙对生育二孩及以上家庭增加一个购房资格；南京将购买二套房的首付比例下调至4-6成；惠州对居民家庭名下无房，但经查有已结清购房贷款记录，再次申请商业性个人住房贷款的，不能认定为“首次购买”，贷款最低首付款比例仍为30%。

由此可见，认房不认贷、降低首付比例大概率会成为三季度楼市调整的方向。但就本人观察，目前市民不买房的原因，除了房价高、首付比例高、新房烂尾、未来升值能力未明等等之外，经济环境未见好转、个人未来收入不确定已经成为阻碍入市的更重要因素。因此，我认为各个政府部门在放松楼市调控、促进房地产市场恢复正常运行区间的同时，更应切实出台政策将经济恢复至正常运行秩序，稳定了人民的收入，才能稳定他们的支出，恢复他们的购房信心。