人社部的数据是，60岁以上老人全国2.8亿，有退休金的1.3亿，剩下的1.5亿就是100来元的。

对于地产来说，未来越来越多的地产接盘者减少，市场分化难以避免，金融结构化地产产品更加多样。地段元素只是在这个前提下运行，当然，地段元素还是第一位的。

央行公告显示，8月15日，人民银行开展了4000亿元一年期MLF操作和20亿元7天期逆回购操作。这是今年以来中国央行第二次下调政策利率。

随着老年化的加速，出生人口的减少，养老金系统必然承受巨大压力。到时延迟退休？像日本七八十岁仍然工作那样，几乎会成为常态。

社会的单身人士越来越多了，一定会加剧社会的老年化。

那些小巷子的早餐店，很多老人去排队买，一方面是因为可能是老顾客了，在这附近住的。更重要一点是，因为这些店都还照样收现金。

1月到6月出生人口是下降趋势，1月份出生人口是90.54万，6月份是83.94万，下半年应该低于500万，一月份死亡人口是增长趋势，现在真是进入老年化了，同时养小孩负担重了不敢生了，教育，医疗，房产愁啊。就业、房子和教育，这三座大山让他们远离恋爱、婚姻与生育。

人口负增长和老年化加剧会带来严重的社会问题，比如劳动力人口减少，导致进行经济活动的人口将逐渐减少，缴纳养老保险的劳动力群体萎缩，领取养老金的人口却大幅上升。

过去楼市越是收紧，80后都很疯狂去买房，现在情况完全相反，90后，他们这批，思想跟咱们完全不一样，不热衷买房。无论市场怎么调控，如果出台鼓励措施，都无动于衷。个个选择躺平，所以，当下的买房很少，开发商的房子卖不出去了，那么就只能摆烂。楼市如何放松，90后都不关心。问了许多90后，得到答案是，人生苦短，不想为一套房子，去白供30年，让地产商收割。

这30年发财的普遍共性是胆子大，赌性大，敢拼搏，不服输，其中70%完全是运气好，至于能力，学历，家庭出生不是最重要原因。现在卡学历。

当人口减少到一定程度和老年化比例更高之后，蓝领的收入会提升很快，这是正常现象。英国金融时报报道，英国砖瓦工人每周工作四天半，年薪约50万人民币。是建筑大学讲师平均工资的两倍。