几乎可以说绝大多数均摊面积的电梯房比楼梯房大，也有的更贵，比如你买一个100-的房子，均摊估计在20左右，实际居住面积的外观是80，均摊面积是指所有建筑的公共区域（楼梯、道路、电梯等），规律性和房屋面积越大，均摊面积越大。公摊面积越大，居住舒适度越高，配套越完善，而楼梯房则没有那么多，也更便宜。

楼梯间看起来很普通，但其造型比较新颖，人们住起来很舒服，房间的利用率也很高，但现在很多电梯间为凹形，会直接影响房屋的门型结构，可能会出现一些奇怪的家庭，甚至影响房间的采光和通风，人们的居住舒适度会大打折扣。时间长了，电梯不断老化，容易出现故障，如停电、轴承等问题，而随着电梯的频繁故障，维修难度和维修费用可能逐渐增加，可能出现更换电梯的情况。

开发商表示，楼梯间一般都是没有底的，出了什么意外，很快就能逃生，而如果你住在高层消防电梯间就很麻烦了，比如梯子要达到那么高，记得跟我说一声的同时，他家住在32楼，家里的电梯就停电了一半，物业楞了三个小时才发现，在也没知道真正的区别。楼梯房不存在这样的问题，爬楼梯还可以锻炼身体，就是晚上睡觉时，别人回家的噪音有点大。

楼梯房的购买成本比电梯房低。楼梯房大多是老小区，其硬件设施并不好，公共设施也不完善，所以价格会低很多。而电梯房有电梯分摊费用，物业费高，所以房价高，电梯房很少会被拆除，因为它占用的土地本身就不多，但要建很高的楼层，拆迁成本就很高。所以对于开发商来说，把电梯房拆了就是亏本买卖。