猜到它会很火，但没想到这么火！

232套房源，建发养云昨日下午6点开放网上申购！仅3个小时就超2000人报名，仅20小时就直接超了3000人报名，第一天就创下今年楼盘登记新高！何况还有7天的报名时间呢？

上一次这么火爆的场面，还是在华润万象城悦府的最后2栋摇号时出现，124套房源16916人报名争抢，这也意味着，南昌市场上起码还有上万个购买力没有选到心仪的楼盘。可以想象，建发养云的报名数据，绝对不仅仅局限于千位，南昌第二个“万人摇”指日可待了！

截止8月18日18点，建发养云报名人数已经达到了3159人！中签率低至7.3%！

温馨提示，此次的申购时间为8月17日18点-8月24日24:00，摇号时间为8月25日，摇号后公示2天，选到房的客户于8月30日20:00前交齐首付、办理按揭、签约手续。还没报名的抓紧时间哦！

今天，有网友问到我们：假如摇号靠后，只有顶楼和低楼层房源能选，还要买吗？

在部分人群看来，似乎买房就一定是有着较大的投资意义的，但是实际上从现阶段的南昌楼市看来，随着象湖新城、望悦湖板块等这样的新兴板块急速遇冷的情况下，更多以自住需求为主，去考虑选择更有居住价值的板块、楼盘，才能成为这一轮行情中的胜出者，比如朝阳新城、高新区等这样的配套醇熟板块。

所以，是时候跳出投资的思想禁锢来考虑如何选房了，还原房屋的居住属性才是时代正确的价值观。

而位于朝阳新城核心位置，板块内屈指可数的三限房，建发养云不仅仅拥有成熟的交通资源、生活配套、居住环境等外在条件，其自身作为建发的高端养云系列，更是在产品上让人耳目一新，深深被吸引！

回到开头的问题，确实是令人很纠结，但是，我的答案当然依然是：买！毫不犹豫！

原因是啥呢？接着往下看！

建发养云之所以在拍地之初就会被广泛关注，得益于其豪宅的地段、倒挂的价格。

因此，“只有顶楼和2楼，非目标户型能选，买不买？”这个问题实际上就是，建发养云地段+价格价值VS楼层+户型价值之间的取舍。

虽然，TA们都很重要，但是在我看来，建发养云地段+价格的价值要在楼层+户型之上。

建发养云地处南昌朝阳新城新力洲悦旁，与3万+豪宅相邻，这一片，一直被认为是南昌高端改善区域。

项目距离南昌地铁4号线观洲站约500米，双跨江大桥，双快速路、九州高架桥等多维路网；距离在建的大悦城约500米左右，800米范围内还有天虹、万达等超45万㎡商业综合体；距离南动物园约600米，毗邻桃花河畔、朝阳中央公园等生态资源；项目自带公立幼儿园，距离站前路小学云飞路校区、南昌市第一中学朝阳校区均约450米；距离南昌第三医院约450米。吃喝玩乐均在1公里范围内能得到满足，所以，在南昌人看来，朝阳新城的房价一直不便宜！

当然，还有一个重要的原因，那就是朝阳新城基本没有新地了！

近年来，随着朝阳新城最后几宗压箱底地块拍出之后，区域内的地价直接突破了1万+，而新房价格也正式步入了2W+时代。相比周边2W+的二手房，建发养云因为三限房的原因，毛坯单价被局限于16740元/㎡（此次领取预售房源中精装最便宜的也才16417元/㎡），房价倒挂之下，建发养云更香了！

昨天我们的头条推文中，有详细介绍建发养云的新中式园林，而其实，在小区的架空层、阳光车库、精装大堂等细节之中，我们也能看到建发的用心！

昨天领出预售的6栋小高层中，仅有1#有2套1楼的房源，其他楼栋的1楼均为架空层，而这一部分空间，建发将打造成健身区、瑜伽区、儿童活动区、茶艺区等全龄配置，丰富业主的业余生活，也能更好地拉近邻里关系。

当然，有人肯定会质疑，交付时很好，那后期的维护能否跟得上呢？那就不得不说下建发物业。作为国家一级物业的建发物业，在高净值圈层内素有国宾级物业的称号，领跑全国物业行业的满意度。2020年9月30日，建发物业从递表至上市，仅花费92天便在港交所成功敲钟，这一速度也仅次于恒大物业的64天，可见其实力！

除了架空层，养云的精装大堂，也能称得上豪宅的配置！地上/地下双酒店式入户大堂，匹配了智能门禁系统，人脸识别无接触式入户，不仅保证了业主的私密性，在疫情不断反复的情况下，也让业主出入更安全。

最后，不得不提下建发养云的阳光车库。目前南昌大多数小区，在地面上的建筑都做得很好，可是地下车库却各种减配，而真正会用心把车库做到极致的少之又少。建发养云在这一块，就充分体现了其豪气所在。其阳光车距使用了BIM技术，整体管线排布整体有序，并配置酒店式车库入户大堂，车库内还自带一个景观采光天井，引入自然风、光。

可以看出，建发养云不管是外在地段、生活等配套上十分优越，在自身产品上也是精心设计，用细节打动到你。虽然在南昌目前新房市场上，2W+的价格确实不便宜，但看完养云之后，你会觉得这个价格值！

当然，在选房之时，如果能花2W不到的价格就能入住养云，那你绝对不会亏！只要摇中了，那就请大胆选房，即便是底楼（2楼）和顶楼也不要弃选，在这样“低中签率”的红盘中，摇中已经是莫大的运气，错过这一次，下一次谁也不能保证还能这么幸运，还能有进入选房的机会！

报名截止时间为8月24日24点，8月25日摇号，还没报名的朋友，赶紧行动起来吧！

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