“大厅门口设井盖，一进大门就碰壁，房门上全是划痕，柜门对不齐，地砖还有裂缝，就这也能叫精装修？这不是欺骗我们业主吗？”西咸新区沣东绿地新里城一期9号、10号楼业主这样跟记者投诉道。

据了解，今年10月，西安绿地新里城一期9号楼临近交房，验房日当天业主们一到现场就发现不对劲了——大厅单元门口多出了一堵墙先不说，层高也被压缩，最低处只有2米，原本应该宽敞明亮的大厅变得晦暗压抑，不仅如此，跟其他单元楼相比，装修也缩水了，整个看起来又压抑又寒酸，整体透露着敷衍。

据业主反映，经过实地测量，9、10号楼的大厅的实际参数与开发商的产品说明书中所列出来的数据相比，均存在不同程度的缩水。同属于T4户型的9、10号楼相比起其它单元楼，大厅层高、单元门天花板、吊顶处都缩水了近500MM，大厅最低处只有2米，165左右的身高只要伸手就能摸到天花板，比正常的低了近260MM。

除参数缩水之外，大厅内装标也明显降级。9、10号单元门口多出了一堵墙，进门即碰壁，给人感觉空间晦暗压抑，而其它单元楼门口无任何遮挡物，宽敞明亮；

其他单元楼大厅的大吊灯、天花板处的花纹瓷砖直接用小灯泡和简单挂画替代；

大厅门口就是维修井井盖，既不安全也不吉利，要是遇到检修有小孩掉进去的话，后果不堪设想。

参数缩水和装标降级给住户和业主带来的最大烦恼是安全隐患问题。

首先是消防安全问题。据反映，9、10号单元门口多出来的那堵墙宽1.25米，距离单元门仅1.2米，大型家具都无法通过，一旦发生火灾等重大安全事故，两三百位业主们根本无法快速从这样狭窄的通道顺利逃生，那么这堵墙的设计者是否有考虑过这个问题以及该设计是否满足了消防安全要求？

其次是业主们的人身安全问题。9、10号楼底商直通单元内部，进入底商走几步就进入了单元楼楼内的楼梯间，由楼梯间可以直接进入单元大厅和地下车库；另外，9、10号楼消防通道不在小区内部入户门旁边，而在小区外部，直通底商旁边，外人可以通过进入消防通道从而进入单元内部；安全门也直通小区外面，业主的人身安全无法得到保障。

除了大厅问题引起关注之外，精装修房内也存在许多问题。业主向记者提供证明证实，房内门、柜子、卫生间、接线都存在不同程度的问题。入户门有多处划痕，磕碰痕迹明显；

这些装修上的潦草细节处理也让业主们大为不满。

面对这些争议问题，西咸新区管委会也在领导留言板上做了回复，对于一楼大厅问题，管委会表示“因为10号楼一楼为临街商铺，设计与其他楼栋不同，现场严格按照设计施工，不存在问题。关于交房时反馈的质量瑕疵维修，已责令建设单位合理安排，尽快落实维修。”

西安绿地新里城是由绿地集团西安沣东置业有限公司开发，以“理想家”为主打理念。根据业主提供的图片可以看出，9、10号楼的确在设计上是含底商的，与其他单元楼不同，开发商在2017年12月20日公布的《绿地新里城阳光宣言》中也对此事有所说明。

但据业主所称，开发商及销售都没提前告知9、10号楼大厅会因此与别的楼不一样，他们一直认为自家的单元楼大厅会像宣传手册中所宣传的那样，至少应该跟因为别的单元楼一样，没想到差别这么大。

针对业主反映的问题，记者致电绿地新里城尔雅公馆建设单位项目负责人李继伟核实情况。据李继伟所言，一楼大堂与其它单元楼不同是因为其建设位置、房屋朝向的原因，至于是否涉及虚假宣传的问题，李继伟称“我们在买房之前的营销宣传是很到位的，他们业主所说的无根无据，他们要是坚持说自己什么都不知道，我们也没有办法，因为空口无凭嘛”。

当谈及业主所反映的精装修房的质量瑕疵问题时，李继伟回复道：“他们（业主）连收房都没收。提的这些问题，我们都可以维修，毕竟他们是业主嘛。但问题是他们连房子都不收，就到处投诉抗议”；另外，李继伟还强调他们的项目是符合国家要求的，并告诉记者，他们已经多次向政府有关部门和业主做出过回复，如果房子有问题，他们会进行维修，但对于部分业主以此为由连续投诉、要挟的行为，他们不会随便妥协。

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