“中粮·观澜铂悦”是由央企·中粮集团以及成都传媒集团联手打造的项目，产品涵盖了“商务办公”、“精品公寓”和“特色主题商业街区”三大板块。

中粮集团有限公司（COFCO），连续26年位列全球财富500强，2019年名列第134位，是国务院国资委核定的16家以房地产为主业的央企之一。

区域规划为天府新区的高端人居板块（用地布局规划商务及商业用地占15%，居住用地占14%，公园绿地占36%，公建及配套用地占35%），不仅享受成都“南拓”政策利好，更是处于天府新区规划发展的红利期！拥有巨大的办公和创业人群，市场需求高居不下，出租不愁；

户型小而功能全，干湿分区、独立厨房及洗衣间，幻变居家收纳系统，随心所欲。

拥有锦江和五项赛事中心双资源，“魅力锦江、生态水岸”景观呈现，河道两岸建设滨水步道，此外，为增强公众参与性，锦江两侧还修建了生态绿地、滨江环线、主题公园，同时还有亲水台阶、木平台等等可供人戏水玩耍，享受大自然带给您的惬意！

拥有五纵四横四轨道的立体交通网络，华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、梓洲大道将新区与老城区紧密地联系在一起；四横为五环路、沈阳路、武汉路将确保大天府新区以及其他区县东西向的快速连接，六环（二绕）则是可通达大成都全城及省内外主要高速道路；三条地铁，5号线（已运行）、19号线（修建中）、26号线（规划中）。5号线地铁怡心湖站（约1.5KM）龙马路站（约1.8KM），19号地铁正兴湾站（1公里）。26号线奥体中心南（约500M）。

项目所在区域已发展多年，商业配套早已呈现，从区域图上可见，周边已建成的苏宁、人人乐、欧尚、家乐福、伊藤、银泰城等大型商业购物中心，紧邻项目的红星美凯龙（约2KM）、万科生活广场（约1.4KM）、中海天府环宇坊（约1.5KM）、鑫苑鑫都汇（约1.6KM）、项目自带1.2万方商业街、覆盖周边常驻人口8.8万人。

项目周边的教育资源覆盖了3-18岁完整教育体系，项目2公里内拥有一所规划公立幼儿园（机关一幼），两所小学，以及一所中学。两所小学分别为天府新区的华阳小学，以及成都被誉为五朵金花之一的龙江路小学天府校区；中学为被定位为省内领先、国内知名、国际一流的天府第四中学。现阶段三小、四中都已正式投入使用。

项目拥有兼具权威性、高端性的医疗配套体系，除了区域已建成的三甲医院——四川石油总医院、天府新区人民医院、成都市第一人民医院外，还有即将投入使用成都第七人民医院、天府华西医院均在项目15分钟车程以内，此外，项目还可享受万达投资50亿元的英慈万达国际医院。