核心城市如深圳、东莞、广州、佛山、珠海都是很有价值的，但，对于购房者来说相对门槛和购房资质较低和最为宽松的是：佛山和珠海。

2、人口方面，珠海市政府公开表示：珠海到2035年，要达到500万人，2050年，珠海要达到800万人。而2021年的今天，珠海才只有240万人，未来有很大的想象空间，目前香洲接近饱和，新增的人口只会分布在横琴金湾和唐家

3、产业方面：珠海当年拒绝做三来一补的加工业，错过了过去，但成就了现在的宜居城市，也成就了当下的科技底子，也留下了人口和土地的空间。

放在整个大湾区，这是未来发展空间超级大的一个城市 ，因为，人口和土地都有空间，地理位置又非常好。

当下珠海怎么选到有价值的板块，怎么用一年前的价格捡漏？