泉州是福建省第三个二线城市之一，常住人口878万，生产总值10158.66亿元，经济总量连续22年保持全省第一，比排名第二的福州，GDP多了138亿元。全市共辖4个市辖区、3个县级市、5个县，总面积11015平方千米。泉州市在经济和教育方面领跑全省，是财大气粗，人才济济的地级市。

2019年泉州跻身进入二线城市以来，房价似乎被放开了一样，涨势迅猛，三年均价累计涨了6600元/㎡。在2015~2017年这三年以来，中国所有城市，楼市一片欣欣向荣的景象，房价一波接着一波往上涨，可是泉州却没有多大的涨幅，而那时候漳州的房价远远把泉州甩开一条街。接下来的几年时间里，很多涨幅过猛的城市都在调整，炒房客被套牢的很多，漳州直到今天，房价还没有超过2017年顶峰的时候。然而泉州却相反地操作，从2013年开始，泉州的房价一直较为平稳，没有太大的涨幅，也许泉州财政根本不需要靠房地产市场。从2018年底到2019年初，泉州楼市开始逐步放开价格，那时候的房价涨幅非常大，不到三年的时间，有些小区翻倍地涨，这明显是为了赶超厦门、漳州的房价。这一波的操作导致了，很多刚需的想买房变得困难。

泉州丰泽区10月份新房均价14900元/㎡，比四月份19192元/㎡有所回落，新房价格跟售卖的小区有关，所以这组数据并不能代表，新房降价了。要对比二手房交易均价，通过数据可以看出，丰泽区11月份二手房均价20498元/㎡，1月份均价才16240元/㎡，截止11月份整年涨幅25%，秒杀了大部门的二线城市的涨幅。

鲤城区10月份新房均价13867元/㎡，比8月份新房均价15056元/㎡下降了不少，但对比今年一月份的均价7800元/㎡，可以发现新房均价却涨了77.78%。鲤城区二手房11月份均价22477元/㎡，整年涨幅22.68%，比丰泽区涨幅略低。

泉州市1月份二手房均价12766元/㎡，11月份二手房均价15380元/㎡，环比上涨了20.47%。从今年的六月份开始，涨势逐渐放缓，但全年涨幅还是非常大的，后期可能要出台调控政策，防止过快上涨。