从地理位置来看，23号地位于西夏区怀远商业区核心板块，地理位置优越。周边教育配套有：银川市第16中学、。银川二十四中(南校区)、实验小学、宁夏大学城、宁夏育才中学、教育小镇等；商业配套有：西夏万达、怀远商圈、同心路商圈等；医疗配套有：宁夏中医研究院、宁夏人民医院西夏分院等。

（一）该宗地执行《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》相关规定，该宗出让用地房屋销售均价为7550元/㎡（具体由市住房和城乡建设局解释）。

（二）拟出让国有建设用地使用权地块网上挂牌出让，由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，在交易中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；符合现场摇号的竞买申请人于2021年11月19日10时00分之前到达摇号现场，逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。

（三）竞得人缴清全部地价款后30日内由银川市西夏区人民政府向竞得人交付土地，如涉及地上、地下管线迁移，由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。

（四）竞得人需无偿向银川市西夏区人民政府提供8969.9平方米住宅安置用房；每户安置户超出应安置面积10平方米以内的，由安置户按照3600元/平方米成本价购买，购买住宅面积1460平方米；超出10平方米以外的，由安置户按市场价购买。

（五）竞得人须承担住宅过渡期租房费、搬家费及货币补偿费总金额4291万元，本次过渡期安置费计算截止时间为2022年6月，若逾期安置，所产生的过渡期安置费均由竞得人承担。

（六）提供给西夏区人民政府用于安置的安置房及用地（按照提供的安置房面积和地块容积率核算，安置用房用地面积4058.33平方米）不得抵押。

（七）该宗地成交后，竞得人须在10个工作日内与西夏区人民政府签订框架协议，协议签订后，银川市自然资源局再与竞得人签订土地出让合同，若不签订，则取消竞得人的竞得资格。