日前，抖友在抖音上发布的一条视频引起了我的注意。上面详细记录了江苏各市豪宅“一哥”地位。

稳居首位的依旧是南京这个省会城市，其钟山国际高尔夫小区均价在92334元/平。屈居末位的则是淮安市的均价21000元/平的泓著大观小区。相差竟有4倍之多！

而表格上显示南通最贵小区则是翰林府小区，均价54874元/平。（以上房价实时变动中，以实际变动为准！）

当然，这些都是豪宅的价格啦！不过，在南通要论房价，那崇川区是当仁不让的“最高”，不过谁让它是主城区呢！我随后也花了一番时间整理了一下目前崇川的房价，并由高到低排列了一下。（仅供参考哦！）

位居首位的依旧是翰林府，其在全国房价行情网上的均价则在54385元/平，而望江楼也依旧名列前茅。排在榜前位的多是一些地段优越亦或者是豪宅定位的小区。

翰林府位于市中心文峰路地段，小区内绿化景观不错，小区内整体风格为中式风，看上去高端，大气。其地理位置也较优越，濠河在其附近、其左边便是南大街。交通十分便利。

小区附近的小学也均是市重点学校，城中小学和田家炳中学。我也去看了其小区在售房源的房价，发现好多都已经售价千万！对，除了贵其他没毛病！

之前小编也整理过一份崇川房价梯队图，发现除却小区高端定位外，多是以房源地理区域而划分房价。

而位于梯队末尾的则多是一些位置较偏，亦或者是公寓住宅等保值率不高的房源。

不过，据国家统计局数据显示的10月份70城房价显示，新房共有52城房价下跌，而二手房则有64城房价下跌。较9月份下降均有所增加。

另外，我在整理房价的过程中，发现目前南通各个区、县、市的房价大部分均有所增长。相较于前几个月所有缓和，这是否是市场回暖？

所以，到底该什么时候买房才是最好的呢？当然是看需求啦！至于这些各市区最贵房价，我只能说每个小区的定位不同，如果你喜欢又恰好有这个实力，那么你可以考虑入手。