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在武汉，光谷中心城就是奇迹的代名词。短短十年不到的时间，东湖高新发展重心东移，各种知名企业相继入驻，各类超级配套不断落地，高知高智人群涌入，从此拉开了轰轰烈烈的蜕变历程。

光谷中心城的房价也在近几年迎来了质的飞跃，令不少当年犹豫、未曾下手的购房者，捶胸顿足。

如今的光谷中心城，房价普遍已经2万+/平，却依旧卖的火热！不过，“武汉阿松”认为，与其现在花大代价去冲几近透支的光谷中心城，不如趁早寻找下一个风口！

与光谷中心城发展历程如初一辙的军山新城，就非常具备这样的潜质！

这将意味着，未来，武汉经开区发展重心将向南迁移，形成“车谷一路向南”的新格局。

要知道，如此大事，在武汉，此前也只是发生过一次。6年前，东湖高新发展重心转移至光谷东，之后想必很多人都已知道，光谷东从此便一发不可收拾，成为了武汉炙手可热的区域。

如今，相同的情况在经开区再次上演。在下一个5年中，整个经开的发展方向已基本敲定，就是一路向南，而沿线的区域也将乘着这阵南风迎来重大发展机遇！

到2035年，车谷副城全面建成产城融合、人才汇聚、产业高端、功能完备、生态绿色的现代化新城，成为在全球有广泛知名度的“世界车谷”！

如今的武汉经开区，从一座独立的汽车城，成为武汉的四大副城之一，未来随着产业的持续导入，进而带来人口的流入，未来区域的能级将不断提高。

即使GDP名列前茅，但经开区依然没有停下前进的脚步。近几年，经开大力发展汽车、新能源、新材料为支柱的产业体系，以及智能家居、绿色建筑、高端装备、通用航空、生命健康等新兴产业。经开区的定位，在武汉完全可以用举足轻重来形容。

同等的规划地位、持续的产业导入、国际化的商业布局、优异的居住环境，一如数年前的光谷东，价格却只有前者的三分之一。因此，现在提前布局军山新城，无疑是一个非常明智的选择！

那么，在军山新城如此之多的楼盘中，到底该如何选择？“武汉阿松”建议，以未来的政企中心“春笋”为核心原点出发，距离“春笋”越近，便越能享受到区域发展的红利！毕竟，在这个“选择大于努力”的时代，跟对风口，往往有着事半功倍的效果！

而与“春笋”近在咫尺，仅隔一条马路的智慧车都青年城，可以说已经站在了城市发展重心转移的风口上，未来上限难以想象！

2021年，军山新城的发展将迎来高光时刻，有一大波重磅配套正在落地！而智慧车都青年城项目，届时便可直接享受到配套落地所带来的利好！

轨道交通16号线已提前全线贯通，将于9月份完成设备安装与调试并开展试通行，力争12月28日前正式开通运营。

就在9月30日，地铁16号线进入了全线”试跑“阶段！预示着16号线离全线通车又近了一步！

这也意味着军山新城即将迈入地铁时代，对智慧车都青年城来说，也是较大的利好。（16号线具体开通时间以后期官方通知为准）

军山城内有经开大道、川江池路（局部已通车）等主干道，道路宽阔，路况较好。

值得一提的是，区域内的江城大道延伸段（武汉-小军山段免费）直接连通汉阳黄金主轴——江城大道，它是贯通汉阳南北方向的主动脉，道路沿线拥有整个汉阳顶尖的商业、经济、医疗等城市核心资源。

因此，占据了江城大道，便是霸占了整个汉阳当之无愧的核心优质资源。

左岸大道是全市的一项重点基础建设工程，根据城市留言板最新回复：目前，左岸大道（万家湖南路~小军山）建设工程已完成前期，正在施工阶段，按工期要求于2023年8月竣工，为更早服务于周边居民，力争于2022年年底具备通车条件。

车谷大道现已通车，从军山新城出发到东风大道段现已贯通，约9.5公里，全程基本为快速路，极少红绿灯，极大的缩短了军山新城与沌口片区的距离。

同时，川江池二路上跨汉洪高速通道也纳入军山新城重点工作，将极大的缩短从项目到地铁16号线的路程。

根据武汉城市留言板最新回复，智慧车都青年城紧邻的春笋，已安排了地面公交接驳线，强化春笋片区与轨道交通16号线的衔接。

另外，春笋门前还设置有无人驾驶的班车，未来或将接驳地铁16号线，目前正在进行测试。

智慧车都青年城位于武汉经济技术开发区川江池二路与小军西路交汇处，属于规划得军山新城核心板块，紧邻政企中心春笋，同时还占据了较好得周边生态资源。

智慧车都青年城紧邻军山新城春笋，是区域利好的突出受益楼盘，春笋将规划为军山新城的政企中心，是区域地标性建筑，待其成熟运营之后，业主就业或者办理相关事务均非常方便。

项目与春笋一街之隔：

像政企中心这样的配套一旦落位，将再难以动摇！也将是难以复制的珍贵资源。在下一个5年中，整个经开的发展方向已基本敲定，就是“一路向南”大力发展军山新城，而且随着发展重心的转移，未来还将有更多的核心资源将投放于此。

重中之重的是，在军山城宏大的规划中，引以为傲的当属教育资源，整个版块内共有13块教育规划用地！

智慧车都青年城，东北角规划有1所24班制公立小学，沿川江池路向东约700米即为36班制的川江池中学（最早有望在2024年9月开学）。所以，住在这里，子女的9年义务教育完全不用愁！