根据公告，呈贡老城片区位于昆明市呈贡区，北至呈运大道向西延长线，东至张官山，彩云中路与石龙路交接处，南至呈祥街向西延长线，西至滇池边界线，总面积约20434.62亩。

此次比选中标人将完成呈贡老城片区城市更新前期研究规划方案编制的全部工作内容，包含但不限于：

2.空间形态梳理：依据土地价值分析，结合场地的空间特点，梳理形态的可行性，初步确定功能落位，对研究范围内存量改造及开发总容量及建议的分期呈现步骤进行初步分析。对业态落位及业态比例提出合理性建议，并制定出可能的工作计划。

3.更新模式分析研究：基于价值分析的拆留原则的制定以及更新模式的比对研究，包括政策分析，产业资源，产品组合策略，改造可行性研究等。编制周期为60日历天。