说到杭州湾新区未来的规划，那么我们先聊聊杭州湾新区这一路走来的历程。

杭州湾新区前身是宁波市慈溪县级市的一个区块，随着08年跨海大桥的接轨，促进了宁波经济社会的发展，加强了与上海的密切联系，那么处于跨海大桥南岸的杭州湾新区也是受到了政府的关注，觉得这里离上海这么近，一定能够发展起来，所以杭州湾新区也是受到重点关照。

随着经济发展，杭州湾新区在2014年正式升级为国家级经济技术开发区，从县级市的开发区到国家级开发区的变化可谓是发展迅速。那么这两者，又有什么不同呢？

最大的区别就是两者之间招商引资的权力不同，国家级开发区面向全球招商，例如德国博世、荷兰联合利华这些国外大企业都能在这里入驻，但是县级市就不行。

那么大的企业入驻进来无疑会给整个新区带来经济上升，这点就是国家级开发区的优势。其次，在这里，企业能够更多地享受到国家政策的补贴，那么钱到位了，自然而然产值也能够上去。

那么在2016年的时候，杭州湾新区明确作为国家级58个产城融合示范区之一，一个城市的产业如何直接影响整个城市发展，所以杭州湾新区也是在不断努力发展自己的产业。

2019年的时候，杭州湾新区将余姚和慈溪的一部分纳入其中，成立了宁波前湾新区，从原来的350平方公里扩大到600平方公里，同时宁波前湾新区与杭州的钱塘新区、绍兴的滨海新区、湖州的南太湖新区共同成为省级四大新区。

目前，杭州的钱塘新区在不久前已经升级为钱塘区（行政区），宁波作为浙江副省级市，计划单列市，杭州有的，宁波自然也会有，所以相信在不久之后，前湾新区也将升级为行政区，到时候不仅仅是市政配套的完善，在经济上也将大大提高，当然了，房价自然也会上去。

按照“把宁波杭州湾新区打造成为标志性、战略性改革开放大平台”的战略新部署，面向长三角、面向世界、面向未来，以大湾区高质量发展先行区为统领，建设高水平浙沪合作示范区、高能级先进制造业创新区、高品位文化旅游引领区、高品质产城融合样板区。

把杭州湾新区建设成为国际化产业名城和现代化美丽湾区，积极打造宁波前湾新区的核心区，成为引领大湾区高质量发展的功能高地和制度创新的示范标杆。

为什么很多人不看好杭州湾新区的发展？而杭州湾将是浙江发展最好的新区，当之无愧的“浙江小浦东”！

前湾新区是金融中心上海，电商之都杭州，港口宁波的金三角位置，长三角重点发展的区域。

许多人觉得现在楼市行情不好，为什么这么多人还在杭州湾新区买房？如今，很多人说房地产不好，房价正在下跌，有很多人都在观望，不敢买房。但是仍然有大量人在买房，其中有许许多多的人来到杭州湾新区，这又是为什么呢？杭州湾新区的吸引力何在？

真正了解过它的人都达成了共识：杭州湾新区的总体趋势是良好而极具前景的。

近年来，引入了许多民生项目，如：学校，医院，旅馆，购物中心，交通，文化旅游等。这些项目的实施与人口的增长密不可分。人口的增长又与企业的引进密不可分，企业的引进与政府的政策密不可分，而政策的最终确定则是由地理位置决定的，地理位置是相辅相成，相互依存的。

杭州湾新区位于中国经济最发达的长江三角洲的南翼。它位于浙江省宁波市北部。它是中国“一带一路”的重要节点，也是各国重要的经济港口。高效的资源分配能力，强大的集聚溢出功能以及发达的国际运输网络使它们成为国际航运中心，创新中心和金融中心。

浙江省省长在2017年就提出，要在2035年将杭州湾新区打造成世界级大湾区，直接对标东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区，并且杭州湾新区的战略目标是要打造成浙江的“浦东新区”，努力将宁波杭州湾新区打造成为长三角高质量一体化发展标志性、战略性大平台，着力打造高质量发展先行区。

那么杭州湾新区能买吗？其实只要你实地考察过，都会对这座正在发展的新城有所期待，如果是短期投资2~3年，那么我不建议你选择这里，这里合适中长期投资，5年后，杭州湾新区的房价必定是上升一个大高度，因为政府规划的3条重要的交通圈都基本完工了，所谓高铁一通黄金万两，可见交通对于一个城市来说带来的不仅仅是便捷更是财富。

并且，杭州湾还有很大的发展空间，现在杭州湾1.35W均价更是环沪地区的价值洼地，所以杭州湾新区还是非常有潜力的。