11月16日，有小道消息称，许家印已向恒大集团注入超70亿元现金，地产老板掏出私房钱拯救破产边缘的公司，看着有些心酸。但是，在许家印之前，富力和当代置业、融创的老板们都曾自掏腰包。

地产寒冬之下，就算是绿档企业也是自危状态，眼下的地产行业实在太脆弱了，谁也不知道下一颗“雷”会“爆”在哪里。

房地产到了抄底的时刻？

服装企业的“破圈”者不是只有波司登一家，11月8日，鸿星尔克（商丘）实业有限公司成立经营范围包括鞋服制造和房地产开发经营等。虽然官方就此事进行了回应，但是，2006年鸿星尔克的厦门投资管理有限公司成立之初，就涉及了房地产开发与运营、产业园区管理与运营。

11月3日，雅戈尔在宁波以19.42亿元拿下一宗地块；更早一点的10月，雅戈尔以17.56亿元拿下上海临港一宗住宅用地；这两块地的总支出已超出雅戈尔前三季度净利润总额。

按规律来讲，房地产公司才是买地盖楼的主角，但如今，前有“BAT”十年前买地建总部，后有“TMD”近几年迎风赶上。买地盖楼，似乎成了互联网大厂发展到一定规模后的标配。

该地块用途为办公楼和文体用地，办公不大于90％、文化不小于10％ 。出让面积为19394.5㎡，容积率3.0，楼面价约为3.52万元/㎡。另外，规定要求竞得人需要自持全部办公物业不少于 20 年；按出让年限自持全部文化物业、配套商业。

而在字节跳动之前，美团和B站相继进入杨浦。

2020年11月，美团以65亿在杨浦拿地，面积约5.26万㎡；2021年1月，哔哩哔哩以81.18亿元竞得美团隔壁地块，面积近13万㎡。

相比于字节、美团、B站等互联网新贵，腾讯、阿里这些互联网巨头的地产版图则遍布全国各地。

腾讯在北京、上海、广州、成都等城市都建立了腾讯大厦，阿里在广州、北京、深圳、上海、南京、杭州、西安等地均持有房产。

大厂四处建楼的背后，是互联网公司扩张的本质所在。盖楼或许是因为办公需求，但大厂们进军房产经纪则是另一种跨界。

2020年7月31日，易居和阿里巴巴达成战略合作，9月，阿里与易居联合推出天猫好房。

卖棒冰的祐康，卖豆浆机的九阳，卖火腿肠的雨润……他们都把地产当做副业。但是，做大做强的只是少数，目前来看也只有美的置业和新希望地产在行业内做到了规模前列，达到千亿并跻身TOP50行列。

“跨界房企”在南通落地了且较为出名的比如美的，比如雨润。

2020年年底，美的置业相继中签崇川区R20022地块和R20034地块，楼面价分别为10602元/㎡和15235元/㎡，就是现在的崇州云玺和美的云筑，并称为“崇川双子”。

美的云筑位于城东青年路，规划打造5栋11层洋房+2栋14层小高+5栋15层小高，共计470户，户型建面约109-143㎡，精装限价27100元/㎡。整个小区体量较小，容积率约1.59。

美的云筑推出绿建三星智慧社区，为业主配置室内空气检测、空调系统节能设计、电气节能、新风系统设计、吉博力同层排水、不锈钢管设计、三玻两腔真空断桥铝合金窗户等。致力于打造舒适、奢华的生活享受。

在持续的调控基调下，部分中小房企如履薄冰，深厚的实力与过硬的产品才能将房地产这一项副业经营好。