居民张先生向二三里资讯对记者说，“我在陕西新冠森房地产有限公司陇县分公司新城华府项目购买了一套商品房，合同交付日期应该为2021年6月30日，到了7月份他们出了一份通知，解释力争在2021年9月30日交付使用，但是实际是又延期了，最近才开始交房且无竣工备案验收表，手续都不全就开始交房。”

新冠森·新城华府小区位于宝鸡市陇县南岸新城路2-3号，该项目于2019年7月开盘销售。据陕西新冠森房地产有限公司陇县分公司2021年7月对外发布的一份“回复函”上显示：对于业主关心的项目交付时间，延期交付与工程质量问题，回复如下：关于延期交房时间，由于对项目开发建设管理过程中我们预判不足等有关政策调整因素，导致1号、2号楼施工进度滞后，目前不能如期(2021年6月30日)交房:现阶段我公司积极组织各作业单位加快施工进度。

主楼已完工，基本具备验收条件，正在加快室外工程、配套相关设施及验收备案。根据实际情况力争于2021年9月30日交付使用。

关于工程质量问题，在施工过程中，公司严格按照建筑规范和工程设计图纸的要求及标准执行;延期交房可能产生的违约及违约金支付严格按照《商品房买卖合同》执行。

“虽然他们在回复函里面说违约金按合同执行，但是找了开发商多次依然没有答复，不给赔偿。我们有个业主群，很多人认为开发商一是延期交房无赔偿，二是无竣工备案验收表就开始交房，存在违规。给陇县住建局投诉了，说是已经罚款处罚了，3万元。这罚款3万元太少了吧?”该居民向记者表示。

针对此事，记者联系采访到陇县住房和城乡建设管理局，工作人员表示，已经接到了该小区多位业主的投诉，该项目1、2号楼消防等验收还没过，住建局已经做出了处罚处理。