郑州的那些房东还真天真，看到郑州的二手房库存被房产中介人为地下架了一半之后，居然还以为这些下架的二手房是被卖出去了，于是就把二手房挂牌价给抬高了42元，真是比较天真了。

现在郑州楼市比上半年更冷了，尽管目前郑州的房贷利率也有下降的迹象，但是因为郑州此前的利率就比较高，所以哪怕下降了一些之后，房贷利率对比其他的二线城市，依旧是处于高位。

郑州楼市的新房楼盘都在各种降价，甚至包括以前被视为永远不可能降价的郑东新区，都有某楼盘降到1.5万往出卖房，至于说是郑州的那些远郊区，更是降价明显，最低的已经出现了5、6千一平的新房了。

郑州房价下跌得这么惨，不是因为郑州楼市调控比较严，事实上郑州楼市连二手房指导价这种大杀招都没有用，只是常规的楼市调控，就已经把郑州楼市给按住了。

郑州楼市降温的核心原因，还是郑州的工资太低了，年轻人普遍撑不起这么高的房价，再加上人口流入没有以前多了，自然的房子就不好卖了。