众所周知，近几年来，房价不断上涨。据相关统计数据显示，今年2月，全国平均房价进入了万元时代。面对这样的高房价，买房对于大部人来说是很不容易的，不少人为了买房需要花光大半辈子的积蓄甚至更多。

所以很多人在挑选房子的时候就比较谨慎，谁都想要买一套符合自己心意且住得舒适的房子，毕竟房子买好后也不是能那么轻易说换就换的。但是大多数人又都是第一次购房，对此可以说毫无经验，所以在看房时就会陷入迷惑。其实关于选房的问题，业内有一句俗话：选边不选中，楼层要适中。这是什么意思呢？我们一起来看看。

这里说到的“选边不选中”指的是，买房应该优先选边户而不选中间户。对于现在的住房来说，很多都是两梯三户或两梯四户的房子，所以就有了边户和中间户之分。

对于中间户来说，由于其两边都被边户所包围，只有南北两面可以采光通风，所以中间户的采光通风效果相对较差。此时如果中间户连南北通透都无法做到的话，比如说北侧是电梯或者是过道，而没有窗户，那么其采光通风效果将更差，这样就会导致室内比较阴暗潮湿，夏天也容易产生闷热感，而且通风效果不好，室内也容易产生异味。

而对于边户来说，其户型一般都比较方正，更容易做到南北通透，这样三面都可以采光通风，使得边户的房子采光通风效果更好，室内更明亮通透。而且因为边户的户型比较方正，所以边户的室内空间利用率较高，看起来更宽敞，居住起来也就更加舒适。

这也就是为什么建议买房时优先选择边户而不要选择中间户的原因了。到房产相关网站的问答频道搜索相关问题，也会发现懂行的人会认为边户好处更多。

这里说到的“楼层要适中”指的是，无论是高层住房还是多层住房，最好优先选择中间的楼层。

对于低楼层来说，虽然出行较方便，即便不通过电梯，也能通过步梯出行；但低楼层的采光通风效果容易被其他的楼栋所遮挡，导致其采光通风效果较差，这样低楼层的室内会比较阴暗。

对于高楼层来说，虽然不会被其他的楼栋遮挡采光通风，整体采光通风效果较好，空气流通性也较好；但高楼层出行就不是很方便，上下楼都要依赖电梯出行，尤其在上下班高峰期时等电梯的时间成本是非常高的，而如果再遇到电梯维修或停电的话，那出行就更加不便了。另外如果是顶楼的话，若防水工程做得不好，可能还会面临渗水的问题。

而对于中间楼层来说，出行方面要比高楼层方便得多，采光通风效果也要比低楼层好得多。这就使得中间楼层的居住舒适度较高，也被人们称之为“黄金楼层”。这也就是为什么在选楼层时，要优先考虑中间楼层的原因了。

不过，每个楼层其实都各有利弊，无论是利与弊可能都是针对个人而言，同时“选边不选中，楼层要适中”也只是建议，大家在具体选房时可以结合自身需求来综合考虑。

关于“选边不选中，楼层要适中”，你怎么看？欢迎下方留言。