对于刚需族来说，房子可是刚需品，自然是越早买越好了！只是，现在房价那么高，购房者只能无奈地选择贷款买房了！然而，贷款买房可并非易事，也并非任何时候都可以！如果你在不合适的时机贷款买了房子，那你早晚有一天都会后悔的！在此，小编要说的是，12月起，购房者一旦干了以下这5件错事，谁贷款买房谁后悔！

在正常的房产交易过程中，如果因为购房者的房贷被拒了，从而导致交易失败了，那可就算购房者的违约了，此时购房定金可是分文不退的！如果你无法保证房贷可以顺利获批，那你最好就别着急贷款买房，否则一旦房贷被拒了，你可就要承担巨大的违约责任了！一般来说，在申请房贷前，你不妨先跟贷款银行沟通一下，看看自己是否满足申贷条件！

在楼市严控下，各地都在升级楼市政策，也许你上个月还有购房资格呢，等到下个月，你可能就失去购房资格了！如果你丧失了购房资格，就算凑齐了购房款，那也是无法买房的！在此，小编提醒那些没有购房资格的人，千万别想着伪造购房资格，否则一经发现，你就等着吃牢饭吧，谁都救不了你！此外，你也别想着借他人的名义贷款买房，要知道一旦对方不认账了，你可就难以维权了！

通常情况下，在婚后贷款买房时，房子可算夫妻共同的财产。如果你正在办理离婚手续，那就别着急贷款买房了。否则一旦离婚了，可就要分割房产了，同时房贷该由谁来还呢？这都是问题啊！最好等到离婚手续办完了，你再考虑贷款买房吧，否则只会给自己增加麻烦！

在贷款买房时，由于公积金贷款利率较低，因此，越来越多的购房者都会首选公积金贷款买房！只是，如果你存在违规提取公积金的情况，那你可就无法使用公积金贷款了。若你无法用它了，就别动歪心思了，骗贷的后果也是很严重的！

试想一下，在还房贷期间，你还要还高额的债务，你觉得自己能够承受吗？一旦心理防线被攻破了，你以后的日子可就难过了！所以，如果你有大额债务压身，也别着急贷款买房！

买房可是人生最大的一次消费，任何细节都需要考虑周全，尤其是购房时机。一旦你选错了时机，那你可就难以安心居住了！最后，小编要提醒大家，12月起，购房者一旦干了以上这5件错事，谁贷款买房谁后悔！