楼市调控下，影响最大的是其实是改善群体，很多改善客户从一开始的热情到如今的观望。客观来讲，如今的楼市出现紧张和观望情绪都很正常。很多追求改善的客户会询问笔者，现在的楼市到底是不是出手的好时机？

其实无论政策如何变动，那些热门区域的好房，价格依然坚挺，不会出现大幅的变化。购房者大可不必太过紧张，在不经意间就会错过市场上真正的好产品。

对于改善族来说，距离今年结束仅不到1个半月的市场，就是抓住机会的最好时间点。

在如今的房地产市场， 能够在调整期里逆势而行，才能检验出红盘特质。如果一个项目出一次爆款，会被当成神来之作。

如果一个作品接连出爆款，那肯定是在行业内有着超一线的产品实力，这种房企必然是值得信赖的选择！

自从江北核心区政务区板块的大华锦绣江来亮相的那一刻，便成为楼市的焦点之一。今年3月，大华锦绣江来首次开盘售罄就震撼全城，一举成为江核心红盘之一。随后的几次加推，均取得了优异成绩，用实力诠释了“逢开必火”！

红盘背后的流量密码是什么？在众多项目都在为争抢客源而选择降价打折出售的时候，大华锦绣江来项目却依然备受市场追捧，密码正是“品质”二字。

对于高品质改善客群来说，相比较价格，他们更关注的是产品的品质以及所带来的有尊贵感的生活方式。

大华锦绣江来仅剩少量房源在售，售完即收官，户型建面约102、125、135㎡，不可多得的无升级装修包项目！

对三代同堂家庭而言，实用性和功能性是放在首位的，如果还能兼顾舒适就太完美了。而首付128万起即可入住江核的机会，更是不可多得。

项目从改善客户在意的实用性、功能性和舒适性出发，做到了四开间朝南、大面宽、南北通透的四房设计。

有灵魂的户型承载着与人交流的使命，阳光更是承担着两者之间的纽带功能。开发商打破常规，做到了四开间朝南，每个家庭成员均可以享受到丰沛的阳光。

得益于两梯两户设计，电梯打开，雨伞、鞋、小物件等就可随手放于玄关，更杜绝邻里间因共同空间而矛盾重重，给家到来满满的仪式感。

约13.4米朝南面宽，规制近4米客厅开间，给带娃家庭提供更开阔的生活模式。宽厅阔境，三代人的生活在此融合交错，食味阖家欢乐。

大阳台是舒适的居家生活中不可或缺的一部分。宽景阳台，是风景台，是眼前的诗歌，也是远方的田野。

四房设计，则保证了有足够的房间，满足三代同堂的居住需求，一家人互不打扰。主卧套房起居，加上罕见的多飘窗规制，予生活更奢适的享受，静好岁月就在此处发生。

主客卧分离，可以作为老人房，与主卧保持了礼貌距离，避免老人与年轻人因生活习惯不同而对彼此造成打扰。

除此，项目采用了人性化收纳系统（厨房、卫生间）、铝合金型材门窗以及多重安全设计（室内紧急按钮、燃气报警按钮等），为业主带来高标准的品质生活。

大华锦绣江来项目是江北核心区稀缺的小高层项目，整个项目全部为17-18层的小高层房源，整体居住舒适度较高。

居住在此，无论是鸟瞰小区，还是在小区散步，都有一种置身大型城市公园的感觉。周边还有市政规划的景观河，整个居住环境很好。

除此之外，项目前后楼间距达到40米。这样的楼间距，不仅为业主营造了推窗见景的视野，也很好地保证了业主居住私密性。

此外，项目在社区中心位置，设有景观架空层，即使在雨雪天气里，业主的休闲活动也可以正常进行，极为人性化。大华锦绣将来项目，整体居住体验度比较高，很适宜追求改善的客群。

而在周围的交通方面，大华锦绣江来距离地铁11号线（今年开工）七里河西站约600米。地铁11号线预计2025年建成，届时步行就能到达地铁站。

除了交通上占据优势外，项目聚集商业、教育、生态等醇熟生活配套，坐拥繁华与自然生态的宜居之地。

而在教育方面，周围有着南京一中江北新区分校（已开学）、南京工业大学实验小学（在建）、南京市浦口区第四中学、南京工业大学等优质教育资源环伺。

而在生态资源方面，大华锦绣江来项目有着青奥体育公园、滨江湿地公园萦绕周边，更有“一廊五园”青龙绿带、绿水湾湿地公园等生态围合。

值得一提的是，楼盘前的景观河也是青龙绿化带的组成部分。城河环绕，可以说是真真正正的改善居住产品！

以前的江北核心区，万人摇号，甚至连一楼都要抢上几个来回。对于大部分购房者而言，入手一套江北核心区的房源难度较大。

而在楼市新政下，对于集中供应的项目仅可报名一家，南京红盘进入分流期。现在正是买房的好时机，应该要赶紧上车。