黑龙江在今年前三季度中，共实现9747.6亿元的GDP总量，同比增长8%，两年平均增长2.9%。从整体的GDP总量来看，黑龙江早已经不是曾经那个顶尖时候的自己，不到万亿的水平，还没有普通地级市无锡高。不过，好在处于一个整体回暖的阶段，从名义增速来看，黑龙江为13.09%，处于全国第16，高于上海和重庆两大直辖市。

目前整个黑龙江省集中全力发展省会哈尔滨，这也让哈尔滨的经济在全国依旧有一定的地位。前三季度，哈尔滨GDP总量为3802.6亿元，进入全国50强。因此，黑龙江整体的14市房价，就哈尔滨处于一个高水平，与经济发展水平基本持平。其它10座城市的房价都不到6000元／㎡，最低的鹤岗，仅有2022元／㎡。

在近期由海关总署发布的《国家“十四五”口岸发展规划》中，就明确指出哈尔滨为全国十大国际航空枢纽之一。对于拥有千万人口的哈尔滨来说，其影响力或许不仅仅在于黑龙江省内，而是整个国际，更准确的说是影响整个东北亚的格局。

在今年10月份的最新房价中，哈尔滨高达11113元／㎡，在省内处于遥遥领先，处于第2的齐齐哈尔已经不足6000元／㎡。这里不是说房价高好，这是大错特错的。如果哈尔滨在拥有政治、经济优势，另外在教育上又拥有4所211，1所985之后，还能拥有一个低房价那就更好了。

可是事实是，哈尔滨的房价处于一个暴增的状态，在今年10月份，哈尔滨房价环比上涨6.02%，在国家整体严控房价的情况下，这确实让人没有预料得到。除了哈尔滨之外，黑龙江省的绥化市、佳木斯市、伊春市和七台河市都处于一个增长状态，伊春市更是以6.38%的增长速度处于省内第一。

你必须要记住的是，未来三、四、五线城市的房价应该都会出现下跌，这是很多专家这样预测的，虽说很难想马云所预言的那样，房价是白菜价，但至少会在大家一个合理的价格区间。

黑龙江省其实除了哈尔滨之外，其它城市都是三线城市、四线城市，甚至是五线城市。因此，部分城市出现房价上涨或许都是暂时的。目前，已经有8市出现下跌，包括大庆、齐齐哈尔、牡丹江等省内经济大市，跌幅最大的就是黑河市，最新的10月房价环比下跌6.85%。

前段时间，在鹤岗出现了“炒房热”，很多人知道鹤岗低廉的房价之后，纷纷来到鹤岗，后来，才发现鹤岗这座城市的寂静还是不要被打破。在今年10月份的最新房价中，鹤岗市房价出现下跌，跌幅为3.25%，如今的房价仅有2022元／㎡。

鹤岗的房价还是让人有点神往的，要不当时也不可能出现那种去鹤岗买房的潮流。试想一下，你在二线城市或许连首付都不够，而在鹤岗你就可以买个差不多100平方米的房子。