11月16日，天津市规划和自然资源局释出了《（南开区）关于津南白（挂）2021-031号地块项目建设工程设计方案总平面图的公示》。

据悉，该地块为天津二轮集中拍地期间，由旭辉以14.68亿元，成交楼面价30082元/平方米，摘得位于天津市南开区编号津南白（挂）2021-031号灵隐南里地块。

规划设计图中显示，共计规划7栋住宅，由6-17层到顶的洋房、小高、高层产品组成。除4栋高层产品外，其他三栋均有2层到顶的配套。

其中，地上计容建筑面积为48800平方米，居住户数为314户，设置机动车停车位537辆，其中地上37辆，地下500辆，且项目中部为900平方米的居民活动场地以及264平方米居民活动场地。东侧还有一栋三层到顶的配建，1000平方米的社区老年日间照料中心以及1600平方米的派出所将建在这里。

该地块位于南开腹地，周边配套完善。东侧1公里内有地铁一号线海光寺站，北侧距离长江道主干道仅300米。北侧紧邻天津市第二十五中学，南侧为南开小学。且一公里内有南开医院、天津妇产科医院等大型三级医院。

周边二手房普遍房龄较高，老旧社区偏多，目前周边新房不多，基本都定位为高端豪宅。9月份首开的旭辉铂悦公望，户型在110㎡-170㎡，均价在63000元/平。10月底二次开盘的金地阅千峯，主力户型为170㎡左右的大户型，均价在64000元/平。