一、上海楼市近三周在售二手房数量为16484套，16577套，17626套，持续增加。

现在上海房价也开始下跌了，上海房东也憋不住了，开始降价卖房了。

上海楼市的热度终于开始消退了，尽管还有一些上海炒房客不死心，还在炒作上海楼市，但是却无法改变上海房价下跌的趋势。

那些上海房东也开始想明白自己要什么了，他们过去一直死咬着不降价，也就是希望上海的三价最低能取消或者调高一些，但是看到广州的二手房指导价一日游，或者说直接被辟谣以后，他们也知道上海三价取低是不会取消的了。

如果上海楼市的三价取最低政策不取消的话，那么上海楼市的二手房就很难卖出去，想要卖出去就只能降价。在10月份里面，上海的二手房成交量能达到1.3万套，靠的就是降价。那些聪明的房东在10月份就降价卖房离场了，现在上海其他的房东才反应过来，已经有些晚了。

上海楼市的新房房价越来越香，并且一些改善新房楼盘集体放量，这些都对上海的购房者产生了很大的吸引力，可是他们不卖掉老房子的话，根本就买不到这些房子。这个原因是上海房东降价卖房的主要原因。