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  • 房价一年涨1400元/㎡,马鞍山城中老小区改造收尾,业主却喜忧参半
  • 2023-09-10 08:40:01
  • 每个城市都有那么几个老小区,它们见证了时代的变迁,承载了几代人的成长记忆。

    而说起马鞍山的老小区代表,相信很多人都会提到大北庄。

    熙攘的菜市场,诱人的小吃摊,浓厚的烟火气▼

    说起大北庄,马鞍山人都不陌生。大北庄最早一批房子是在1981年建成的,最新的7栋楼则是在1997-2000年左右建成的。

    过去了30多年的大北庄,在时光中慢慢变成了人们口中的“老小区”。

    实际上,我们在今年6月的时候也实探过一次大北庄,今天再去小区,能够明显感觉到改造工程给小区带来的变化。

    小区楼栋的外墙都已经经过了重新的粉刷,外立面焕然一新,整体以米黄和深灰色为主,楼顶也重新做了防水层。

    比较明显的变化还能从楼前看到,单元门的门头重新粉刷了,之前有些老旧的空调外架都换了新框架,墙上不知多少年前的爬山虎等植物也都清理干净了。

    有些楼梯间也做了加固,可能是考虑到住在这里的不少都是老年人,还增加了扶手。

    从另一个面来看,南向阳台的晾衣架也都换了新,楼栋之间也增加了连接点,如果没有那些烦人的线路,真看不出来是30多年的老小区。

    一楼院子外墙有些已经进行了涂鸦,白墙灰瓦搭配上之前的镂空花窗,一瞬间有进入江南小镇的错觉。

    就连大北庄里面的底商也整体换了门头设计,看起来干净又整齐▼

    地面上也重新铺设了沥青,还重新划了停车位▼

    之前将单元楼前的绿化带拆除的部分,也已经可以使用了,这里作为非机动车停车位使用,上面也配套了电瓶车充电桩。

    绿化也做了重新种植,还能看到草皮相连的部分▼

    小区里面还将路灯也做了重新设计,旁边的柱子应该是重新拉线做的监控,只是现在监控还没安装上。

    我在小区里面实探的时候也发现,改造工作还没有完工▼

    多少周边的人没事就会进来逛一圈找美食的黄梅巷现在正在铺设沥青▼

    这边店铺的门头还没有更换,但我从旁边过的时候,听到几个店主在聊天说马上就要换成统一的了。

    大北庄这次的改造工程其实还蛮大的,总共涉及133栋住宅。

    小区经过改造后,面貌焕然一新,生活气息却也丝毫不减▼

    小区里面就有幼儿园和小学,放学期间总能看到家长们牵着孩子的手走回家▼

    问及改造一事时,部分住在这里的老人说,“改造肯定很好啊,改之后环境好了我们也开心,就是现在有些地方还没弄好,砖头石子堆在一起,还有的地方管道漏在外面,我们年纪大了,走路都怕......”

    我也看到有的路面还没整平整,但后面应该都会解决▼

    也有业主告诉我们:“虽然重新划了停车位,这一点很好,但不是很多,小区道路都不是很宽,现在不少人还是把车停路边上,从旁边开都得小心。”

    也有业主觉得小区线路太多太乱了,认为有的老人也不知道轻重,把电线当杆子使用,太危险了,我在小区里面也看到有人在电线上晾晒干货。

    之前也有大北庄的业主在市民心声上反映改造过程中水泥砂浆也不给处理下▼

    可见,改造过程给居民的住行带来了一定程度的不便,但改造工程已经马上完成,大部分问题也会不断解决,相信改造成果能最大程度的给居民带来慰藉和幸福感。

    黄梅巷这条小吃街上也有各式小吃店、餐馆和超市,完全不用发愁今天吃什么。

    而且社区卫生服务站也在里面,真应了那句“小病进社区”▼

    小区过条马路就是金鹰和八佰伴,生活在这里,去哪都快,要啥有啥。

    随后,我查询了大北庄现在的二手房挂牌均价在9573元/㎡,比一年前涨了1402元/㎡。

    大北庄虽然房龄较大,但他位于市中心的优质地段,再加上配套齐全,价格也不算太高,成为了不少处在奋斗期的“新人”和刚需族入住城中的一个窗口。