房价过高导致租房的人越来越多，特别是一些外地打工人以及大学生都会选择租房生活，对他们来说买房是不现实的事情，租房只要每个月按时交租金就可以正常生活，很多经济条件不好的大学生或是打工人会选择就租一个单间，非常封闭，看上去也很心酸。另外租房也会发生各种各样的问题，比如房东变相涨房价扣押金等一系列问题。好在，为了规范日益庞大的租房市场，如今租房的新禁令也来了。

目前虽然国家对于房价进行了调控，但是一二线城市的房价依旧很高，很多本地人都无法买得起一套房子，更不用说外地打工人了，很多人选择租房生活，在租房方面，有六成以上的人已经选择租房多年，并且有一半人选择将一直租房居住，其中还有一部分表示愿意租房结婚。我国租房的人口数量也日益攀升，目前已经超过2.7亿人。

多年来，房价一直处于高昂的状态，许多一二线城市的房价来到了7-8万一平方，想要买一套合适的房子可能意味着要用一辈子来还房贷，在这样的城市打工别说买房就连租房每月都要花费3000-4000元，三线城市因为棚改的实施，导致周围房价也出现上涨，可想而知外地打工人的生活压力有多大。他们也不愿意用辛苦苦挣来的打工钱付一部分首付，剩下的慢慢还，一是还的太慢，二来会有很大的压力。随着租房人数增加，房屋的出租率也出现上升，伴随着的是种种问题，于是国家针对租房问题，推出新的政策。

在此之前，租房市场出现比较混乱的情况，比如房东有意提高租金，或是扣留租客押金等情况，这类情况的出现扰乱了租房市场，很多租客和房东因此产生纠纷，国家针对这种情况做出调整。

相关住建部门表示会在租房问题上对租客进行重视，确保租客的正常利益，并且会通过给予租客一些租房补助，或是降低租房费用的方式让租客能够很好解决居住的问题。另外对于不能出租的房子也做了规定，这四类就不允许出租。

第一类是破旧危房，这类房子年代已久，没进行过维修，房屋内部设施严重损坏，如果居住会对租客的人身安全造成影响，这类房屋在今后将被强制拆除，是禁止出租的。

第二类是不符合标准的房屋，这类房屋有的属于违建房屋，有的属于没有达到相应指标的房屋，本身不符合规定，如果居住也会造成危险，一旦出现问题，租客只能自行承担后果，所以租客在租房的时候一定要注意。

第三类是不可以对于非居住环境房屋进行出租，很多房东为了赚更多的钱，将自己家的储藏室或是卫生间稍加改造进行出租，这也是不允许的。

第四类是不符合装修标准的房屋不允许出租，很多房东刚装修好的房子就急于出租，但是这类房子内含有甲醛等各种有毒气体，严重危害租客的健康。

租房跟买房一样，需要租客谨慎筛选，在条件满足情况下尽量选择环境较为舒适的房子居住。不过对于那些出租这些不适合居住房屋的房东来说，国家的禁令下，他们再也不能出租这些房子，大概会觉得自己受到了很大的经济损失吧。