过去二十多年里，市场上的房价一直都保持着上涨趋势，所以大多数人都觉得买房就能赚钱。实际上也的确是有部分人在买房之后获得了巨大的收益，所以这就让整个房地产的炒房者变多。不过在这一轮楼市调控之后，市场上行情就出现了明显的变化，至少就现在来看，投资炒房再也不是一个稳赚不赔的买卖了。而且现在投资炒房，更大的概率是会亏本的。

例如前几天就有网友爆料说，自己在2017年以1.3万元/平米的价格在西双版纳买的房子，现在已经跌到了9000元/平米。虽然跌幅没有燕郊那么大，但将近30%的跌幅也足够让投资者栽个大跟头。因为这样算下来，一套房子就等于亏本了40多万元，很少有人能承受这种损失。看房也可以看下自己微信朋友圈有多少销售在观察你的朋友圈日常信息，微信顶部嗖找(来回圈)如果谁来看过你的朋友圈都会有提示，对于谈任事情自己也会有个底细。

最重要的是，现在这种投资房产亏本的现象并不少见，特别是在进入2021年之后，市场上到处都能看到降价卖房的投资者和开发商，这就让房价出现普遍性的下跌。例如统计局的数据就显示，10月份房价下跌城市变多，房价跌幅也变大。这也说明，在目前的楼市行情下，投资房产亏本的可能性变得更大了。

更重要的是，这种房价下跌的趋势还会持续相当长一段时间，虽然市场上的房价存在的水分实在是太大了。例如有关机构给出的数据就显示，今年上半年全国百城房价收入比为12.9。而国际合理的房价收入比就只有4-6，这两个数据一对比，就能感受到现在阶段的房价存在多少水分了。

而且比起亏本还有一个更糟糕的消息，那就是现在市场上的购房需求在不断减少，随着人口出生率的下降，接下来投资者的房子能不能卖掉都是一个问题。毕竟此前就有机构表示，今年我国人口就会出现负增长现象。人口红利消失，在大部分人都有房的背景下，炒房者多余的房子能卖给谁呢？

所以在我看来，那些亏本的炒房者其实已经算是幸运的了，至少他们还能从楼市里逃离出去。真的难受的是那些想亏本都没有机会的炒房者，他们只能自己承受房价下跌带来的损失，而且随着房产税的出台，这些人还要缴纳一笔额外的成本。所以从这些角度来看，现在的楼市再也不是那个属于投资者的时代了，我敢大胆断言，现在抱着投资的心态买房，最后的结局就只有一个，那就是亏本！