10月20日，中国人民银行公告显示，最新的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平。

LPR始终稳定在4.65%保持不变。但银行放款速度加快了，购房者的贷款审批时间缩短！

近日，有业内人士表示银行政策方面对刚需客户友好了不少，小编就此咨询了惠州某银行业内人士，对方表示，现在针对刚需首套房的客户，贷款的流程明显加快了，原来政策收紧，房贷半年都不一定能批下来，现在大概3个月就能下发，资质比较好的一个月就可以批，而且利率方面也有所回调。

自2021年11月1日实行最新利率：住宅首套5.9-6.2%，住宅二套6.2-6.5%！而且二套资质好的客户，能做到6.0%。

虽然下调幅度并不大，但是不要小瞧各家银行的这一举动。这是今年下半年以来，惠州出现下调房贷利率，信号意义非常的明显。

对于购房者来说，房贷利率出现下调，释放了被高利率压抑的置业想法让不少买房人，能从目前的观望状态中解封出来，真正的刚需将有更多机会踏足楼市。